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[单项选择]企业对外投资净收益不包括( )。
A. 股利
B. 债券利息
C. 对外投资分得的利润
D. 营业外收入
[单项选择]投资性房地产的净收益是指（）。
A. 租金中直接归属于评估对象所对应的房地产权益部分
B. 物业管理费
C. 代垫水费
D. 代垫电费
[填空题]投资收益率是指项目在正常生产年份的净收益与（）的比值。
[单项选择]企业溢价购入长期债券时，其各期投资收益是指（）
A. 各期按票面利率计算的应计利息减去溢价摊销额
B. 各期按票面利率计算的应计利息加上溢价摊销额
C. 各期按票面利率计算的应计利息
D. 各期按同期银行存款利率计算的应计利息
[多项选择]影响房地产投资收益净收入的因素有（）。
A. 利率水平
B. 营业税
C. 担保形式
D. 财产税
E. 房地产税
[单项选择]某企业的年净收益额为10万元，总投资额为110万元，则投资收益率为( )。
A. 8.21%
B. 8.58%
C. 9.09%
D. 9.26%
[单项选择]开发商投资收益率是指开发项目达到正常盈利年份时，项目年净收益与项目( )之比。
A. 投资的资本价值
B. 总开发成本
C. 总开发价值
D. 总投资额
[单项选择]总投资收益率指标中的收益是指项目建成后（ ）
A. 正常生产年份的年税前利润或运营期年平均税前利润
B. 正常生产年份的年税后利润或运营期年平均税后利润
C. 正常生产年份的年息税前利润或运营期年平均息税前利润
D. 投产期和达产期的盈利总和
[单项选择]企业投资收益（尤其是对一些短期项目投资的收益），一般不具有（）。
A. 可发展性
B. 可操作性
C. 可持续性
D. 可复制性
[判断题]证券投资净效用是指收益带来的正效用减去风险带来的负效用。
[单项选择]企业员工培训投资属于( )，它的投资收益远远高于实物投资收益.
A. 长期投资
B. 短期投资
C. 智力投资
D. 技能投资
[判断题]投资价差收益是指由于项目投资而收获的超出同类工程施工合同施工利润的收益。
[判断题]静态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标。
[判断题]证券投资风险是指证券投资人（或证券投资机构）投资收益的不确定性，或投资遭受损失的可能性。
[判断题]外部收益系指落在项目投资经营主体之外的收益，此收益由投资经营主体免费获取。
[判断题]当全投资内部收益率大于基准收益率，且基准收益率大于借款利率时，自有资金净现值大于全投资净现值。
[单项选择]某企业2006年度“投资收益”账户金额100万元，其中境内投资企业分回收益50万元(被投资企业适用企业所得税税率15%)；国库券利息收入25万元；境外投资企业分回收益25万元(被投资企业境外所得税率25%)，境内生产经营亏损30万元，该企业2006年应纳所得税额为( )万元。
A. 15
B. 14.9
C. 6.9
D. 5.4
[判断题]现金是一种非收益性资产，持有过多会影响企业投资收益的提高。
