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[单项选择]在房地产周期循环周期过程中，控制率持续下降到合理的控制虑以下的阶段为房地产市场自然周期中的（）
A. 第一阶段
B. 第二阶段
C. 第三阶段
D. 第四阶段
[单项选择]在房地产周期循环过程中，控制率持续下降到合理的控制率以下的阶段为房地产市场自然周期中的（）。
A. 第一阶段
B. 第二阶段
C. 第三阶段
D. 第四阶段
[单项选择]在房地产周期循环过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的( )。
A. 第一阶段
B. 第二阶段
C. 第三阶段
D. 第四阶段
[单项选择]初期房屋控制率略高于正常水平，后期下降带正常水平的房地产市场周期阶段是( )。
A. 衰退期
B. 高峰期
C. 低谷期
D. 上升期
[单项选择]有关房地产周期循环的原因，不正确的是( )。
A. 供需因素的影响
B. 经济因素的影响
C. 政策因素的影响
D. 制度因素的影响
[多项选择]从房地产自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期滞后于自然周期变化的情况出现在（）
A. 第一阶段
B. 第二阶段的初期
C. 第三阶段初期
D. 第三阶段
E. 第四阶段
[判断题]房地产自然周期的第三阶段始于供求的转折点，此时房地产空置率低于合理空置率。
[单项选择]下列不属于房地产开发周期的是( )。
A. 前期
B. 建造期
C. 估算期
D. 租售期
[单项选择]在房地产市场自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是( )。
A. 空置率>合理空置率
B. 空置率<合理空置率
C. 空置率一合理空置率
D. 不能判断
[单项选择]在房地产市场自然周期的第三阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是( )。
A. 空置率＞合理空置率
B. 空置率＜合理空置率
C. 空置率=合理空置率
D. 不能判断
[单项选择]适宜采用大幅提高销售价格的房地产产品周期的( )。
A. 引入期
B. 成长期
C. 成熟期
D. 衰退期
[单项选择]某开发商将8000万元投入一房地产开发项目，假设此项目开发周期为3年，当前房地产开发投资的年投资利润率为20%，贷款利率为10%，已知在总投资中开发商自有资金占30%，则其自有资金的年平均投资收益率为( )。
A. 40.9%
B. 54.7%
C. 56.7%
D. 61%
[多项选择]房地产产品生命周期一般分为四个阶段，即（）。
A. 引入期
B. 高峰期
C. 成长期
D. 成熟期
E. 衰退期
[单项选择]开发周期较长的房地产，其供给弹性( )。
A. 较小
B. 较大
C. 一定
D. 大小都有可能
[单项选择]所谓的“投资需求夹杂着消费需求增加”的时期指的是房地产市场周期的（）
A. 上升期
B. 高峰期
C. 衰退期
D. 低谷期
[判断题]投资于房地产需要承担经济周期性变动所带来的购买力下降的风险。
[单项选择]在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为( )阶段。
A. 租金增长率上升
B. 新增供给小于新增需求
C. 新开工项目增加
D. 租金增长率下降
