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[多项选择]影响房地产价格的因素包括哪些（）
A. 区域房地产供求状况
B. 公益设施完备度
C. 位置和日照通风等
D. 生态景观环境质量
E. 城市规划发展和限制
[单项选择]下列影响房地产价格的因素中，不属于房地产外部因素的是（）。
A. 政策因素
B. 经济因素
C. 心理因素
D. 权益因素
[单项选择]房地产估价的主要难点，在于房地产价格影响因素众多，并且( )。
A. 难以把握
B. 难以准确量化
C. 难以把握和准确量化
D. 难以把握和难以数据化
[判断题]影响房地产价格的因素主要有一般因素、地域因素、个别因素和个人爱好因素。
[单项选择]影响房地产价格的（），是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素。
A. 环境因素
B. 人口因素
C. 自身因素
D. 经济因素
[多项选择]下列因素中属于影响房地产价格区域因素的是（）。
A. 行政规划
B. 基础设施
C. 交通便捷
D. 生活设施
E. 环境状况因素
[简答题]对房地产价格有影响的规划和计划有哪些？它们对房地产价格有什么影响？
[单项选择]利率因素，属于影响房地产价格因素中的（）。
A. 经济因素
B. 金融因素
C. 社会因素
D. 政治因素
[单项选择]汇率因素，属于影响房地产价格因素中的（）。
A. 经济因素
B. 金融因素
C. 社会因素
D. 政治因素
[多项选择]下列影响房地产价格的因素中，属于经济因素的有（）。
A. 房地产投机
B. 物价变动
C. 经济发展状况
D. 居民收入水平
E. 政府安定状况
[简答题]什么是影响房地产价格的房地产自身因素？它又可分为哪几类因素？
[单项选择]下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是( )。
A. 房地产投机
B. 物价变动
C. 财政收支状况
D. 居民收入水平
[单项选择]下列关于房地产价格影响因素的表述中，错误的是（）。
A. 不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的方向是不尽相同的
B. 不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的
C. 不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的
D. 影响房地产价格的因素都与时间有关
[多项选择]影响房地产价格的一般因素包括（）
A. 社会因素
B. 经济因素
C. 行政因素
D. 地域因素
E. 个别因素
[单项选择]影响房地产价格的地域因素是（）
A. 社会因素
B. 经济因素
C. 行政因素
D. 房地产所在地区、城市、区位、地段等因素
[多项选择]影响房地产价格的主要因素有（）
A. 环境因素
B. 经济因素
C. 供求状况
D. 人口因素
[单项选择]下列对对房地产价格影响因素的说法中，错误的是（）。
A. 同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响可能是不同的
B. 同一影响因素在不同地区对房地产价格的影响肯定是不同的
C. 不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的
D. 不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的
