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[单项选择]注册资产评估师执行投资性房地产评估业务，应当具备（）。
A. 注册会计师资格
B. 注册房地产估价师资格
C. 投资性房地产评估相关专业知识和从事投资性房地产评估的专业胜任能力
D. 资深资产评估师资格
[判断题]凡是能够带来未来收益的资产，均可以采用收益法评估。
[单项选择]应当根据（）确定投资性房地产的收益期限。
A. 土地使用权剩余使用年限
B. 合同规定的租期
C. 建筑物的剩余经济寿命年限
D. 建筑物的剩余经济寿命年限与土地使用权剩余使用年限等参数，及有关法律、法规的规定
[多项选择]采用增量收益评估无形资产价值时，可以采用的测算方法有（）。
A. 许可费节省法
B. 风险累加法
C. 回报率拆分法
D. 折现率法
E. 资本化率法
[单项选择]采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（）。
A. 资金利润率、行业平均利润率
B. 无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
C. 超额收益率、通货膨胀率
D. 银行贴现率
[多项选择]下列资产中可采用收益法评估的是（）。
A. 成套机器设备
B. 单台辅助设备
C. 租赁的机器设备
D. 可独立作业的车辆
[判断题]评估基准日尚处于亏损期的企业不适于采用收益法进行评估。
[判断题]一个投资性主体的母公司如果其本身不是投资性主体，则应当将其控制的全部主体，包括投资性主体以及通过投资性主体间接控制的主体，纳入合并财务报表范围。
[单项选择]采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数之间存在的关系是（）。
A. 资本化率越高，收益现值越低
B. 资本化率越高，收益现值越高
C. 资产预期收益期不影响收益现值
D. 无风险报酬率不影响收益现值
[多项选择]注册资产评估师使用收益法评估森林资源资产时，应当考虑（）。
A. 森林资源结构、功能、质量、自然生长力等对收益的影响
B. 森林资源管理相关法律法规、财政补贴政策、采伐制度等对收益的影响
C. 根据森林资源资产的特点、经营类型、风险因素等相关条件合理确定折现率
D. 森林资源采伐方式和采伐周期对收益的影响
[多项选择]投资性贷款评估的评估内容包括（）
A. 项目概况
B. 市场预测
C. 技术与设计分析
D. 投资计划
E. 不确定性分析
[判断题]对金融资产进行评估时，最宜采用的评估方法为收益法。
[单项选择]投资性贷款评估主要是对（）投资项目进行评估。
A. 固定资产
B. 流动资产
C. 有形资产
D. 无形资产
[判断题]采用收益法评估资产时，各指标之间的关系是本金化率越高，收益现值越低。
[单项选择]自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为( )。
A. 资本公积(其他资本公积)
B. 投资收益
C. 营业外收
D. 公允价值变动损益
[单项选择]存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的其差额通过( )科目核算。
A. 营业外支出
B. 公允价值变动损益
C. 投资收益
D. 其他业务收入
[判断题]投资性房地产评估可以以预先设定的价值作为评估结论。
[单项选择]采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是（）。
A. 本金化率越高，收益现值越低
B. 本金化率越高，收益现值越高
C. 资产未来收益期对收益现值没有影响
D. 本金化率与收益现值无关
[单项选择]采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。
A. 本金化率越高，收益现值越低
B. 本金化率越高，收益现值越高
C. 资产未来收益期对收益现值没有影响
D. 本金化率与收益现值无关
