[单项选择]甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（）。
A. 租赁合同在乙和丙之间继续有效
B. 租赁合同自动解除
C. 租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任
D. 租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同

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[单项选择]李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下列表述正确的有( )。
A. 李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效
B. 李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效
C. 因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权
D. 李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满

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[多项选择]甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
A. 甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意
B. 甲应当提前通知乙房屋将要出售
C. 乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋
D. 如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行
E. 甲与丙签订的买卖合同有效，且买受人可以解除原租赁合同，因为物权优于债权

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[单项选择]甲方将房屋出租给乙方，在租期内甲方又将该房屋售给丙方，按合同法的有关规定，( )。
A. 买卖合同应事先征得承租人乙方的同意
B. 在租赁期限未满前订立的买卖合同失效
C. 产权一经转移，原租赁合同即失去效力
D. 原租赁合同对新的房主丙方继续有效

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[单项选择]房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内，持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法证件等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
A. 20
B. 30
C. 40
D. 50

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[单项选择]甲和乙为夫妻，一起生活在一起，甲与丙签订了房屋租赁合同，承租了丙的房子，在租赁期间，甲意外死亡，该租赁的法律效力（）
A. 因甲的死亡而终止
B. 因甲的死亡而无效
C. 因甲的死亡而撤销
D. 并不因甲的死亡而终止

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[判断题]租赁物在租赁期间发生所有权变动的，会影响租赁合同的效力。

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[判断题]租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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[单项选择]在租赁期间，如果合同没有约定，租赁物修理应当由（）。
A. 出租人承担
B. 承租人承担
C. 出租人和承租人承担
D. 出卖人承担

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