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[单项选择]《住宅质量保证书》承诺的期限屋面防水为4年，根据《北京市住宅专项维修资金使用审核标准》，审核使用维修资金时，应执行（）
A. 3年
B. 4年
C. 5年
D. 6年
[单项选择]按照住宅质量保证书约定，在保修期内( )单位应当承担商品房保修责任。
A. 物业管理
B. 房屋施工
C. 房屋工程监理
D. 房地产开发
[单项选择]某住宅在保修期及保修范围内，由于洪水造成了该住宅的质量问题，其保修费用应由 ( )单位承担。
A. 施工
B. 设计
C. 使用
D. 建设
[单项选择]商品住宅的保修期限不得（）建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
A. 长于
B. 等于
C. 高于
D. 低于
[单项选择]下列关于《住宅质量保证书》内容中，正常使用情况下部位、部件保修内容及保修期说法错误的是( )。
A. 屋面防水2年
B. 门窗翘裂、五金件损坏1年
C. 管道堵塞2个月
D. 灯具、电器开关6个月
[单项选择]关于质量保修制度的规定，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期为（）。
A. 6个月
B. 1年
C. 2年
D. 5年
[多项选择]商品住宅的保修期（）
A. 由买卖双方自由协商
B. 不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修期的存续期
C. 法律没有要求
D. 存续期少于《商品住宅施行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的最低保修期的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限
[判断题]电气管线、给排水管道、设备安装的保修期为自验收合格日起2年；装修工程的保修期为2年；保温工程的保修期为自验收合格日起3年。（）
[单项选择]水利水电工程质量保修期通常为一年，（）无工程质量保修期。
A. 泵站工程
B. 堤防工程
C. 除险加固工程
D. 河湖疏浚工程
[单项选择]建设项目竣工后，在项目保修期内由于设备质量问题发生保修，其保修费用由（）承担。
A. 设计单位
B. 施工安装单位
C. 设备供应单位
D. 用户
[单项选择]委托监理合同中注明的监理工作范围包括工程质量保修期时，（）应负责工程质量保修期监理工作。
A. 总监理工程师
B. 监理工程师
C. 监理员
D. 项目经理
[单项选择]《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期限为（ ）年。
A. 5
B. 3
C. 2
D. 1
[单项选择]水利工程在规定的保修期内出现工程质量问题，一般有原施工单位承担保修，所需费用由（）承担。
A. 原施工单位
B. 现施工单位
C. 项目法人
D. 质量问题的责任方
[单项选择]水利工程在规定的保修期内出现工程质量问题，维修费用由( )承担。
A. 原施工单位
B. 责任方
C. 项目法人
D. 现施工单位
[单项选择]水利工程在规定的保修期内出现工程质量问题，一般由( )承担维修。
A. 原施工单位
B. 责任方
C. 项目法人另行委托施工单位
D. 现施工单位
[判断题]工程竣工后在保修期内发现的质量问题经多方分析确因设计原因造成的，其保修费用由建设单位与设计单位负责。
