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[单项选择]物业管理企业可以与住宅装修单位签订（）来实施对施工单位装修行为的管理。
A. 《住宅装修监督协议》
B. 《住宅装修管理协议》
C. 《住宅装修自律协议》
D. 《住宅装修责任协议》
[单项选择]在房屋维修养护工程开工前，物业管理企业必须邀集有关单位和人员，对施工单位进行（）。
A. 技术咨询
B. 技术评价
C. 技术交底
D. 技术考核
[单项选择]建设单位应组织（）、装修施工单位和监理单位的相关人员，对已具备成品住宅装修的工程单位，对工程质量通病控制进行交接验收，并形成书面验收意见。
A. 总承包施工单位
B. 相关专业分包单位
C. 分部验收
D. 单位工程验收
E. 全体施工单位
[多项选择]物业管理企业应当将住宅室内装饰装修工程的（）告知装修任何装修人委托的装饰装修企业。
A. 禁止行为
B. 注意事项
C. 法律规定
D. 实施内容
[单项选择]对于规模较小的住宅物业，建设单位选聘物业服务企业可以例外采用( )的方式。
A. 招标
B. 拍卖
C. 政府指定
D. 协议
[单项选择]物业服务企业发现装修人或者装饰装修企业有违反《住宅室内装饰装修管理办法》规定的行业不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费（）倍的罚款。
A. 2至3
B. 1至2
C. 4至6
D. 3至5
[单项选择]<住宅室内装饰装修管理办法》明确规定。物业管理企业发现装修人或者装饰装修企业有违反该办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费（）倍的罚款。
A. l～2
B. )2～3
C. 3～5
D. 8～lO
[多项选择]《住宅室内装饰装修管理办法》对住宅装修的禁止行为有（）
A. 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，搭建建筑物
B. 将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间
C. 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体
D. 损坏房屋原有节能设施，降低节能效果
E. 经燃气管理单位同意，可以拆改燃气设施
[多项选择]（）应当与物业管理企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议。
A. 装修人
B. 装修人和装饰装修企业
C. 建设单位
D. 主管部门
[单项选择]承接住宅室内装饰装修工程的装修企业，必须经（）资质审查。
A. 工商管理部门
B. 税务管理部门
C. 司法部门
D. 建设行政主管部门
[单项选择]按照《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号），业主在办理住宅装饰装修手续时，物业管理企业（或指定方）可以按照装饰装修管理服务协议，收取（）。
A. 管理服务费
B. 审批费
C. 施工现场管理费
D. 装修保证金
[单项选择]物业服务企业应根据( )制定住宅装饰装修管理办法。
A. 住宅室内装饰装修管理办法
B. 建筑装饰装修管理规定
C. 物业服务企业资质管理办法
D. 住宅用部位共用设施设备维修基金管理办法
[判断题]任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围正常生活的行为，都有权检举、控告、投诉。
[多项选择]住宅物业的建设单位，在下列（）情况下，经批准可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业
A. 投标人少于3个
B. 投标人少于5个
C. 住宅规模较小
D. 物业建设单位认为没有必要
E. 业主大会认为没有必要
[单项选择]《物业管理条例》规定，对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用( )的方式选聘物业服务企业。
A. 协议
B. 公告
C. 拍卖
D. 招标
[多项选择]住宅物业装饰装修前，物业服务企业应当将装饰装修的（）等情况在业主所在楼内公示。
A. 时间
B. 地点
C. 装修单位
D. 装修时间
[单项选择]物业管理单位发现装修人或装饰装修企业有违反相关法规规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费（）倍的罚款。
A. 1-2
B. 2-3
C. 3-4
D. 4-5
[判断题]住宅室内装修装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以依法申请仲裁和向人民法院起诉。
[单项选择]某建设项目包括多层住宅、高层住宅、小学及幼儿园等若干单位工程，现业主将多层住宅工程发包给甲施工单位，高层住宅工程发包给乙施工单位，小学及幼儿园工程发包给丙施工单位。对业主来说，这样的发包方式在费用控制与进度控制方面的特点是（）。
A. 对投资的早期控制不利，且不利于缩短建设周期
B. 对投资的早期控制不利，但有利于缩短建设周期
C. 对投资的早期控制较为有利，且不利于缩短建设周期
D. 对投资的早期控制较为有利，但有利于缩短建设周期
