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[判断题]开发项目成本费用中，财务费用是指企业财务部门所发生的各项费用，包括财务人员工资、办公费、银行利息等。（ ）
[单项选择]工业企业经营管理费用包括产品财务费用、管理费用和（）。
A. 经营费用
B. 销售费用
C. 营业费用
D. 招待费用
[多项选择]饭店的财务费用主要包括（）
A. 利息
B. 汇兑损益
C. 金融机构手续费
D. 其他财务费用
E. 应付股利
[多项选择]按照《企业会计准则》规定，施工企业的财务费用包括（ ）。
A. 发行股票所支付的手续费
B. 发行债券所支付的手续费
C. 融资租赁计入固定资产发生的融资租赁费用
D. 公司财务部职工工资及福利费
E. 汇兑损失
[多项选择]物业服务企业在日常物业管理服务期间，应当收集和整理的物业管理档案包括（ ）。
A. 物业丈量报告
B. 物业工程地质勘察报告
C. 物业员工考勤和奖惩档案
D. 电梯维修记录
E. 业主投诉管理记录
[单项选择]管理型物业管理企业是具有（ ）物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。
A. 战略性
B. 策略性
C. 专业性
D. 综合性
[判断题]期间费用包括财务费用，管理费用和辅助生费用。
[单项选择]实行（ ）的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税旨和物业管理企业的利润。
A. 物业服务费用承包制
B. 物业服务转包制
C. 物业服务费用包干制
D. 物业服务费用酬金制
[多项选择]设立物业管理服务企业具备的条件包括（）
A. 有较丰富的本行业从业经验
B. 有企业名称和固定的办公场所
C. 有符合企业登记管理要求的注册资本
D. 有维修、服务和管理的规章制度
E. 有管理机构和同经营管理规模相适应的各类管理人员和专业技术人员
[填空题]物业管理企业对物业实施物业管理的佣金是不得超过物业管理成本的（）。
[多项选择]下列各项中，应计入财务费用的包括（）。
A. 汇兑损失
B. 利息支出
C. 诉讼费
D. 资本公积
E. 盈余公积
F. 购货单位享受的现金折扣
[多项选择]物业管理企业按照投资主体的经济成分划分，可分为全民所有制物业管理企业、集体所有制物业管理企业、（）和其他物业管理企业。
A. 物业管理有限责任公司
B. 外资物业管理企业
C. 民营物业管理企业
D. 物业管理股份有限公司
[单项选择]物业管理风险是指物业管理企业在服务过程中，由于企业或企业以外的（）所导致的应由物业管理企业承担的意外损失。
A. 不可抗力
B. 业主、使用人原因
C. 自然、社会因素
D. 开发建设单位的原因
[单项选择]物业管理服务，是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的（ ）服务。主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和秩序。
A. 公共性
B. 私密性
C. 义务性
D. 程序性
[多项选择]《物业管理条例》创设是七项物业管理的基本制度是指（ ）以及前期物业管理招投标、物业管理企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。
A. 业主大会
B. 业主公约
C. 业主委员会
D. 物业承接查验
[判断题]利润表中的费用包括营业费用、管理费用、财务费用和所得税（ ）
[单项选择]《物业管理条例》明确规定前期物业管理服务由（ ）选聘物业管理企业。
A. 业主
B. 业主大会
C. 建设单位
D. 业主委员会
