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[单选题]（）是指向房地产开发企业发放的，用于商、住两用房等综合性用房项目建设的贷款。
A.、综合用房开发贷款
B.、住房开发贷款
C.、商业用房开发贷款
D.、其他房地产开发贷款
E.略
F.略
G.略
[判断题]206．近亲属之间发生的商业用房交易可以发放个人商业用房贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]287．为防范项目烂尾风险，个人商业用房贷款要求发放时开发商已取得（）。
A.竣工验收合格证明
B.房屋所有权证
C.建筑工程施工许可证
D.销（预）售许可证
[单选题]283．以下可以发放个人商业用房贷款的是（）。
A.近亲属之间发生的商业用房交易
B.无法办理分户产权的商业用房
C.产权式商业物业
D.自建商业用房
[多选题]20．对于我行发放住房开发贷款的楼盘，在受理单笔个人住房贷款前，应先调查核实（）。
A.我行是否已发放住房开发贷款
B.项目五证是否办妥
C.工程进展是否顺利
D.楼盘是否适销对路
[单选题]房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款,但对非住宅部分投资占总投资比例超过 的综合性房地产项目,其贷款也视同商业用房开发贷款。
A.6%
B.8%
C.5%
D.7%
[多选题]个人住房、商业用房贷款是指向符合条件的自然人发放的用于购买各类型住房或商业用房的贷款。各类型住房包括(),商业用房包括商铺、写字楼或商住两用房等。( )
A.商住两用房
B.普通商品住房
C.别墅
D.经济适用房
E.车库
[判断题]进口押汇和进口代付均使用我行只有资金发放。
A.正确
B.错误
[单选题]下列哪些账户不再发放对账单。（）。
A.基本户
B.单位银行卡
C.不动户
D.一般户
[单选题]某公司在我行进行贷款时采用抵押担保方式进行担保，押品为商用房地产中的办公用房，则最高抵押率不得超过（ ）%，至少每（ ）进行一次押品价值重估
A.60，半年
B.60，年
C.70，半年
D.70，年
[单选题]99．魏某向我行申请办理“房抵贷”业务，用于抵押的普通自住用房购置价80万元，目前市场评估价为70万元，则最高抵押额度为（）。
A.49万元
B.56万元
C.70万元
D.80万元
[单选题]248．下列不属于二手商业用房贷款发放条件的有（）。
A.已签订房屋买卖合同
B.已办妥抵押预告登记
C.已办妥商业用房所有权转移登记
D.已签订借款合同
[多选题]240．下列属于二手商业用房贷款发放条件的有（）。
A.已签订房屋买卖合同
B.已办妥抵押预告登记
C.已办妥商业用房所有权转移登记
D.已签订借款合同
[多选题]对贷款部分偿还或发放部分额度后不再发放，确需解押部分押品的，需满足以下条件：（ ）
A.项目运行正常，贷款投放和项目工程进度正常，无重大影响贷款项目运行的事件发生。
B.债务人经营与财务状况正常，还贷意愿良好，还本付息正常，无挤占挪用、逃废债务或恶意欠息等不良信用。
C.押品具有可分割性，部分解押对剩余押品处置不会产生不利影响。
D.解押后的抵（质）押覆盖率低于原审批贷款时的抵（质）押覆盖率。
[判断题]押品与担保合同、贷款合同关联后，如贷款没有发放，且以后不再发放，押品所在行的押品管理系统操作员可以直接释放该押品。
A.正确
B.错误
