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[多选题]土地实物状况调整的内容包括()。
A.土地的面积
B.形状、地形、地势
C.开发程度
D.建筑规模
E.建筑结构
[多选题]实物状况比较修正的内容包括( )。
A.环境景观
B.地形地势
C.朝向楼层
D.建筑规模
E.平面布局
[多选题]房屋实物状况查看的注意事项包括（ ）。
A.看房顶是否有漏水
B.看装饰装修情况
C.户型是否方正
D.关注电梯质量
E.关注房龄情况
[多选题]对于土地来说，实物状况比较、调整的内容包括（ ）。
A.形状
B.外部配套设施
C.环境景观
D.地势
E.开发程度
[多选题]比较法中房地产实物状况比较和调整的内容包括（ ）。
A.环境
B.地形地势
C.外部配套设施
D.内部基础设施完备程度
E.装饰装修
[判断题]某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3％，估价对象房地产的实物状况劣于标准房地产5％。若采用直接比较法，可比实例房地产的实物状况调整系数为0.922。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]房屋实物状况建筑规模的查看内容中，相关的房屋面积不包括（ ）。
A.建筑面积
B.使用面积
C.营业面积
D.楼道面积
[单选题]在物业估价的比较法中，物业状况调整可以分为权益状况调整、实物状况调整和()状况调整。
A.交易
B.成本
C.市场
D.区位
[判断题]根据《房地产估价规范》，进行交易情况修正、市场状况调整、区位状况调整、实物状况调整、权益状况调整时，分别对可比实例成交价格的修正或调整幅度不宜超过30%，共同对可比实例成交价格的修正和调整幅度不宜超过20%。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]在二手房经纪业务门店的选址过程中，区域内房源状况分析的内容不包括( )。
A.业主置业情况
B.业主户数及结构
C.物业管理状况
D.房屋转让率及出租率
[多选题]对某房地产状况进行调整中，下列属于实物状况调整的有（ ）。
A.临街状况调整
B.外部配套设施调整
C.装饰装修状况调整
D.采光、通风状况调整
E.土地使用期限状况调整
[多选题]下列房地产状况描述内容中，属于反映房地产实物状况的有（ ）。
A.物业管理情况
B.土地开发程度
C.房屋建筑结构
D.房屋出租情况
E.房屋空间布局
[单选题]下列对某宗房地产状况的描述中，属于房地产实物状况描述的是（ ）。
A.建筑密度大小
B.房型设计
C.临路状况
D.公共配套设施情况
[单选题]在二手房经纪业务门店的选址过程中，区域内房源状况分析的内容不包括（ ）。(2009年真题)
A.业主置业情况
B.业主户数及结构
C.物业管理状况
D.房屋转让率及出租率
