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[多选题]物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别体现在( )。
A.订立合同的当事人不同
B.权利和义务不同
C.服务内容不同
D.合同期限不同
E.服务质量标准不同
[多选题]前期物业服务合同与物业服务合同的区别在于（）。
A.合同主体不同
B.合同签订的时间不同
C.合同的有效期限不同
D.合同的服务对象不同
E.合同的生效方式不同
[单选题]对商业物业实行()，是商业物业区别于其他经营型物业的核心特点。
A.科学管理
B.统一管理
C.委托管理
D.专业管理
[单选题]在零售商业物业经营管理中，业主将商业运营业务以外的商业物业管理责任全面委托给物业服务企业，这种管理模式是()。
A.部分委托
B.业主自管
C.全面委托
D.委托结合
[单选题]从商业物业的经营属性看，商业物业的主要活动是()。
A.以营销为主的活动
B.以商品为主的活动
C.以服务为主的活动
D.以促销为主的活动
[多选题]前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有 （ ）
A.签订合同的主体不同
B.合同终止条件不同
C.前期物业服务合同须经政府主管部门批准，物业服务合同则不需要
D.前期物业服务合同属于固定期限合同，物业服务合同属于无固定期限合同
E.前期物业服务合同属于无固定期限合同，物业服务合同属于固定期限合同
[单选题]从商业物业的经营属性看，商业物业的主要活动是以()为主的活动。
A.供应商
B.经销商
C.业主
D.商品
[单选题]《物业管理条例》规定，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照()制订的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
A.政府价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
B.地方价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
C.政府价格主管部门会同地方价格主管部门
D.国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
[多选题]前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有()。[2006年真题]
A.签订合同的主体不同
B.合同终止条件不同
C.前期物业服务合同须经政府主管部门批准，物业服务合同则不需要
D.前期物业服务合同属于固定期限合同，物业服务合同属于无固定期限合同
E.前期物业服务合同属于无固定期限合同，物业服务合同属于固定期限合同、
[多选题]零售商业物业分类的主要依据有()。
A.建筑规模
B.建筑结构
C.建筑形式
D.经营商品的特点
E.商业辐射区域的范围
[多选题]零售商业物业开办费主要包括的内容有()
A.办公设备购置费
B.小型工具购置费
C.设施维护费
D.绿化及清洁费
E.招聘费
[单选题]物业服务企业进入零售商业物业管理领域的目标归根结底是()
A.树立良好的品牌形象
B.与开发商建立密切联系
C.积极地参与市场竞争
D.取得合理的经济回报
[单选题]违约责任是物业服务合同的主要内容之一，物业服务企业不履行物业服务合同义务的，应当按照合同约定承担()。
A.赔偿责任
B.违约责任
C.行政责任
D.侵权责任
[单选题]物业服务市场价格，主要由物业服务（）决定。
A.质量
B.需求方购买意愿与支付能力
C.供求状况
D.成本
[单选题]物业管理服务的公共性决定了其受益主体的()，这是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。
A.永久性
B.特殊性
C.广泛性和一致性
D.广泛性和差异性
[多选题]商业物业主要包括()。
A.商业行政部门负责的业务
B.商业营销部门负责的业务
C.商业运营部门负责的业务
D.物业管理部门负责的业务
E.商业运营部门和物业管理部门共同协调推进的工作
[单选题]在零售商业物业的经营管理中，物业服务企业进行有效经营管理难度最大的物业产权结构是（）。
A.投资商拥有全部产权
B.投资商拥有大部分产权
C.投资商拥有小部分产权，其余产权由另一业主持有
D.投资商不拥有产权，产权由众多小业主持有
