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[单选题]下列选项中，不属于市场法选择和应用价值比率应特别注意的事项是（ ）。
A.选择合适的价值比率
B.口径的一致性
C.应用价值比率应进行调整
D.参照物的选择
[单选题]在运用市场法进行评估时，下列属于市场法的应用前提的是()。
A.公开市场上要有可比的资产及其交易活动
B.应当具备可利用的历史资料
C.被评估资产预期获利年限可以预测
D.形成资产价值的耗费是必需的
[多选题]下列选项中属于市场法应用前提的是()。
A.应当具备可利用的历史资料
B.要有一个活跃的公开市场
C.被评估资产预期获利年限可以预测
D.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量
E.公开市场上要有可比的资产及其交易活动
[单选题]运用收益法和市场法进行评估信息分析时，下列各选项中，不属于影响企业经营的宏观、区域经济因素的是（ ）。
A.国家.地区有关企业经营的法律法规
B.企业的发展战略及经营策略
C.国家.地区经济形势及未来发展趋势
D.财政.货币政策
[多选题]资产评估专业人员在运用市场法评估时，下列选项中说法正确的是()。
A.要有一个活跃的公开市场是市场法运用的前提
B.应当考虑股权评估的背景、交易日期、交易价格、收购股权的比重、影响交易价格的其他重要交易条款等
C.在依照行业标准时，应当尽量选取与被评估企业在主营业务收入结构、利润结构、经营模式等方面相似的参照物
D.分析测算被评估资产预期收益持续的时间是市场法的操作步骤
E.市场条件是运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素
[单选题]以下选项中属于运用市场法评估建(构)筑物的基本思路的是()。
A.首先要求取净收益， 通过总收益减总费用求得; 然后确定资本化率; 最后选用适当的计算公式求得待估建( 构) 筑物的价值
B.以重置或重建可以产生同等效用的建( 构) 筑物所需投入的各项费用之和为依据， 再加上一定的利润和应纳税金来确定被估建( 构)筑物价值
C.依据替代原则， 通过对与评估对象类似建( 构) 筑物的交易价格的修正调整， 得出评估对象在评估基准日的价值
D.将被估房地产开发后的预期价值， 扣除正常投入费用、正常税金及合理利润后， 依据该剩余值测算被估房地产价值
[多选题]运用市场法评估企业价值时，其应用的基本原则主要有（ ）
A.可比性原则
B.可获得性原则
C.可预测原则
D.透明度原则
E.有效性原则
[多选题]上市公司选择运用市场法进行评估，通常情况下选择可比对象时主要考虑（ ）。
A.历史数据充分性
B.股票交易活跃程度
C.企业注册地
D.业务活动地域范围
E.资产所处的地理位置
[单选题]评估人员运用市场法进行评估时应当将最新的市场情况纳入评估过程中。也就是企业运用市场法进行价值评估应遵循（ ）。
A.可比性原则
B.及时性原则
C.透明度原则
D.有效性原则
[多选题]下列选项中，属于运用市场法对建(构)筑物进行评估的前提条件的有()。
A.建( 构) 筑物的未来收益必须是可以预测并可用货币来衡量的
B.需要有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场
C.随着时间的推移， 建( 构) 筑物具有一定损耗特性
D.房地产开发必须有明确的规划， 且规划应得到相关部门的批准， 并在有效期内
E.被评估建( 构) 筑物的市场参照物及其相比较的指标、技术参数等资料是可以搜集的
[多选题]运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（ ）等。
A.与估价对象类似的房地产
B.成交日期与估价时点接近
C.交易类型与估价目的吻合
D.成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格
E.与估价对象位于同一街区的关联交易案例
[多选题]运用市场法对企业价值评估，在使用上市公司比较法时，对于可比公司的选择应当注意（ ）。
A.可比对象一般需要具备一定时期的上市交易历史数据
B.可比公司应当为股票市场上交易活跃的上市公司
C.应注意可比公司注册地与被评估企业的可比性
D.应注意可比公司业务活动的区域范围
E.尽量选择交易日期与评估基准日接近的可比交易案例
[单选题]甲航空公司运用市场法进行企业价值评估，在选择价值比例的时候，应结合行业的特点进行选择。下列不适合甲公司选择的价值比率的是（ ）。
A.以盈利为基础的价值比率
B.基于资产账面价值或重置价值的比率
C.基于营业收入的比率
D.全投资口径的价值比率
