有一幢8层的住宅楼，每层建筑面积相同，该建筑物建筑容积率为6，试问该建筑的建筑覆盖率为？

[简答题]

背景 某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼五幢，会所一幢，以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000㎡。经公开招投标，某施工总承包单位中标，双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工总包合同。施工总承包合同中约定的部分条款如下： （1）合同造价3600万元，除设计变更、钢筋与水泥价格变动，总承包全部范围外的工作内容据实调整外，其他费用均不调整。 （2）（2）合同工期306天，从2012年3月1日起至2012年12月31日止。工期奖罚标准为2万元/d。 在合同履行过程中，发生了下列事件： 事件一：因钢筋价格上涨较大，建设单位与施工总承包单位签订了《关于钢筋价格调整的补充协议》，协议价款为60万元。 事件二：施工总包单位进场后，建设单位将水电安装及住宅楼塑料窗制定分包给A专业公司，并制定采用某品牌塑料窗。A专业公司为保证工期，又将塑料窗分包给B公司施工。 事件三：2012年3月22日，施工总包单位在基础底板施工期间，因连续降雨发生了排水费用6万元，2012年4月5日，某批次国产钢筋常规检测合格，建设单位以验证工程质量为由，要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析，施工总包单位委托具备资质的检测单位进行了检测，化学成分检测费用8万元，检测结果合格。针对上述问题，施工总承包单位按索赔程序和时限要求，分别提出6万元排水费用、8万元检测费用的索赔。 事件四：工程竣工验收后，施工总承包单位于2012年12月28日向建设单位提交了竣工验收报告，建设单位于2013年1月5日确认验收通过，并开始办理工程结算。 问题：

《建设工程施工合同（示范文本）》由哪些部分组成？并说明事件一中《关于钢筋价格调整的补充协议》归属于合同的那个部分？

[单项选择]某住宅楼每层公共部位建筑面积为320m²，则该住宅楼每层应配置（）的手提式灭火器。
A. 2具1A 
B. 3具1A 
C. 2具1B 
D. 3具1B

[单项选择]某宗容积率为r（r＞1）的宗地，楼层数为n层，每层建筑面积均相等，楼面地价为₆，地面地价为V_l，建筑覆盖率为e，则下面描述错误的是（）。
A. V_l＝V₆×r 
B. Vb＝V_l／（e×n） 
C. r＝e×n 
D. e＝V_l／₆×n

[简答题]

某塔式住宅楼，建筑层数地上十三层，地下一层（发电机、变压器室等设备用房），建筑高度为34m，每层6户，每层建筑面积为800m²，设有一座剪刀楼梯和一部消防电梯，并按有关消防技术规范规定设置了相应的消防设施。
请分析以上案例，回答下列问题：
1.该建筑疏散楼梯设置是否符合要求？为什么？
2.柴油发电机房的设置应符合哪些规定？

[单选题]、该建筑相邻有一栋8层的住宅楼，该建筑与住宅楼的防火间距不应小于( )m
A.6
B.7
C.9
D.10

[单项选择]一幢住宅楼附近兴建了一座化工厂，导致住宅楼价猛跌，这是由房地产的（）形成的。
A. 相互影响性
B. 不可移动性
C. 寿命长久性
D. 用途多样化

[单项选择]有一宗地，面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元／m²，则楼面地价为（）
A. 1000元／m²
B. 1500元／m²
C. 2100元／m²
D. 2800元／m²

[单项选择]一幢8层楼的住宅，属于（）。
A. 低层住宅
B. 多层住宅
C. 中高层住宅
D. 高层住宅

[单项选择]某砖混结构的三层住宅，土地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。该建筑物的单价为500元/平方米，该房地产的折现率为9%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的楼面地价为（）元。
A. 297.5
B. 302.2
C. 342.1
D. 524.3

[单项选择]某宗占地面积为2000m²的建筑物，规划其建筑覆盖率为60%，建筑层数15层，且每层建筑面积相等为1200m²。经评估总地价为180万元，则该宗土地的楼面地价为（）元/m²
A. 120
B. 100
C. 300
D. 900

[单项选择]对一幢住宅楼进行整体估价时，不能作为区位因素的是（）。
A. 朝向
B. 楼层
C. 交通条件
D. 楼前绿化

[单项选择]对于容积率的核定，应根据批准的( )对建筑地块的规定容积率。
A. 城市总体规划
B. 城市分区规划
C. 控制性详细规划
D. 详细规划

什么是容积率？

[单项选择]某住宅楼每层公共部位建筑面积为240m2，则应配置（）具1A的手提式灭火器。
A. 1 
B. 2 
C. 3 
D. 5

[单项选择]某城市基准地价对应的商业、工业、居住用地的平均容积率分别为2、1、2．5，根据容积率测算表规定，容积率上下每相差0．5，容积率修正幅度分别为±15％、±5％、±10％。有甲、乙、丙三宗土地，用途分别为商业、工业、住宅，容积率分别为2、1．5、3。三宗地的容积率修正系数的大小排序正确的是（）。
A. 甲＝乙＝丙
B. 甲＞乙＞丙
C. 乙＞甲＞丙
D. 丙最大，乙次之，甲最小