更多"某城市基准地价对应的商业、工业、居住用地的平均容积率分别为2、1、2．"的相关试题:
[单项选择]据统计部门统计分析，某城市住宅用地容积率与地价的关系是：以容积率等于3.0为基准，容积率每增加0.1，宗地地价就提高3个百分点。设甲宗地单位地价为2500元/m2，容积率为3.5；乙宗地容积率为3.3，则在其他条件相同的情况下，乙宗地单位地价估计应为______元/m2。
A. 2725
B. 2358
C. 2370
D. 2356
[单项选择]某城市二级住宅用地平均容积率为2．0，以楼面地价为标准的基准地价为1200元／m2。现有一宗住宅用地位于二级地，其容积率为4．0，除容积率外无须进行其他修正，则该宗住宅用地楼面地价最可能为（）元／m2。
A. 950
B. 1200
C. 1300
D. 1500
[单项选择]基准地价修正系数表是基准地价在（）条件下修正为宗地地价的系数体系。
[多项选择]评估基准地价时，应明确所评估的基准地价的内涵，包括（）等。
A. 土地生熟程度
B. 土地使用权年限
C. 土地使用者
D. 土地利用条件
E. 土地面积
[单项选择]关级别基准地价、区片或区段基准地价的相互关系，最恰当的理解是（ ）
A. 包含与被包含的关系
B. 概念上存在本质差别，相互间没有关系
C. 基准地价的不同表现形式，既有区别又有联系
D. 不符合估价规程对统一基准地价称谓的规定
[单项选择]有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的( )。
A. 70%
B. 60%
C. 50%
D. 30%
[单项选择]某块土地面积为500平方米，容积率为2.，楼面地价为1000元/平方米，则该块土地的总价为（ ）万元。
A. 50
B. 100
C. 200
D. 250
[判断题]有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%。（）
[判断题]在基准地价修正法中进行市场状况调整，是将基准地价在价值时点时的值调整为其基准日期时期时的值。（）
[判断题]在基准地价修正法中进行交易日期调整，是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时期时的值。( )
[判断题]根据国土资源部有关听证的规定，首次制定基准地价和修改调整基准地价均需由主管部门组织听证。
[多项选择]基准地价是（）
A. 一个区域性的平均地价
B. 各类用地的平均地价
C. 具体宗地在一定年限内的价格
D. 政府评估的土地使用权价格
E. 单位土地面积的地价
[单项选择]根据我国现行规定，对于基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的( )。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 50%
[判断题]基准地价修正法估价结果的准确性，主要取决于基准地价的准确性以及调整系数的完整性和合理性。
[单项选择]甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米1066元、905元、899元，建筑容积率分别为5.5、5.0、4.5，若该三宗地的其他条件相同，则明智的购买者会选择（）土地用于开发建设。
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 甲或丙
[多项选择]评估基准地价需要用模型进行的，应根据( )，从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型，评估基准地价。
A. 土地等级
B. 土地收益
C. 地价的相关关系
D. 各地的土地市场条件
E. 土地制度
[单项选择]甲、乙、丙三宗土地的单价分别为1200元／m2、860元／m2、800元／m2，建筑容积率分别为8、5、4．5，若其他条件相同，则购买者会优先选择（）。
A. 甲宗地
B. 乙宗地
C. 乙宗地、丙宗地任选其一
D. 甲宗地、乙宗地任选其一
[单项选择]城市土地使用权的出让和转让，有基准地价的地区协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）%。
A. 30
B. 50
C. 60
D. 70
