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[多选题]S67《房地产贷款风险监测统计表》中持有房地产企业发行的债券一项反映填报机构持有房地产企业发行的（）
A.企业债
B.公司债
C.短期融券
D.中期票据
[单选题]Y03表中“房地产开发贷款”不包括（）
A.保障性住房开发贷款
B.政府土地储备机构贷款
C.商业用房开发贷款
D.单位自建自用房贷款
[单选题]所有房地产企业都可以在全国范围内承揽房地产开发项目( )
A.正确
B.错误
[单选题]企业对投资性房地产采用成本模式计量。企业的一幢作为投资性房地产的建筑物
原始价值为10 000万元,预计净残值500万元,预计使用20年,采用直线法计提折旧。在第4年年末,计提减值准备200万元。该投资性房地产第4年年末的账面价值为( )。
A. 7800万元
B. 7900万元
C.8000万元
D. 8 100万元
[单选题]某企业对投资性房地产采用成本模式计量,且投资性房地产不属于该企业的主营业务,计提的折旧费用或摊销费用应当计入( )。
A.管理费用
B.制造费用
C.其他业务支出
D.营业外支出
[单选题] 房地产开发企业经营往往为跨年度运作,对房地产开发企业财务指标的定量分析,一般会采用()的方法。
A.将各项指标两年加权;
B.采用当期数值;
C.采用历年平均数值;
D.采用上年末数值。
[判断题] 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入房地产开发成本中扣除。 ）
A.正确
B.错误
[单选题]企业的投资性房地产采用成本计量模式。2020年1月1日,该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为120万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日固定资产账户的入账金额为( )万元。
A.100
B.80
C.90
D.120
[判断题]企业出租房屋确认的投资性房地产属于企业的流动资产。( )
A.正确
B.错误
[单选题]镇级以上人民政府房地产开发主营部门负责本区域内的房地产开发企业的资质管理工作。( )
A.正确
B.错误
[单选题]企业取得投资性房地产发生的下列支出中,不应计入投资性房地产成本的是( )
A.土地开发费
B.业务人员差旅费
C.建筑安装成本
D.应予资本化的借款费用
[单选题]S67《房地产贷款风险监测统计表》中个人住房贷款不包括（）
A.新建住房贷款
B.二手房屋贷款
C.固定利率贷款
D.其他个人住房贷款
[单选题]根据《企业会计准则——投资性房地产》,下列项目不属于投资性房地产的是( )。
A.已出租的建筑物
B.持有并准备增值后转让的房屋建筑物
C.已出租的土地使用权
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
[单选题]S67《房地产贷款风险监测表》中商业用房购房贷款按购买主体，不包括以下哪一项。（ ）
A.公司购买商业用房贷款
B.企业购买商业用房贷款
C.个人购买商业用房贷款
[多选题]甲房地产企业申请因国家建设需要依法收回的房地产土地增值税减免时，需要提供的资料有：
A.《税务资格备案表》
B.减免税申请报告
C.不动产权属资料复印件
D.《纳税人减免税申请核准表》
E.政府收回土地使用权补偿协议复印件
[单选题]3、房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照（ ）的征收率计税。
A.0.03
B.0.05
C.0.07
D.0.11
[判断题]按照借款人是否由与我行（社）建立个人住房贷款业务合作关系的房地产开发企业或房地产经纪公司推荐，分为间客式个人住房贷款和直客式（直贷式）个人住房贷款。
A.正确
B.错误
