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下列各项资产中，不属于投资性房地产核算范围的是（ ）。"的相关试题:
[单选题]
下列各项资产中，不属于投资性房地产核算范围的是（ ）。
A.企业持有并准备增值后转让的土地使用权
B.已出租的土地使用权
C.自用房地产
D.已出租的建筑物
[多选题]下列关于投资性房地产核算的表述中,不正确的有( )。
A.采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件可转换为公允价值模式计量
B.采用成本模式计量的投资性房地产,不需要确认减值损失
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,需要确认减值损失
D.采用公允价值模式计量的投资性房地产,满足条件后可以转换为成本模式
[单选题]根据《企业会计准则—投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（ ）。
A.以经营租赁方式租入再转租的房地产
B.已出租的土地使用权
C.已出租的建筑物
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
[单选题]企业取得投资性房地产发生的下列支出中，不应计入投资性房地产成本的是( )。
A.土地开发费
B.业务及管理费
C.建筑安装成本
D.应予以资本化的借款费用
[判断题]企业投资性房地产后续计量,通常应当采用成本模式,当有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得,并且报经集团公司财务部备案,可以采用公允价值模式进行后续计量。( )
A.正确
B.错误
[判断题]
投资性房地产是指为赚取投资收益的房地产。
A.正确
B.错误
[单选题]自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额,正确的会计处理是( )。
A.计入资本公积
B.计入期初留存收益
C.计入营业外收入
D.计入公允价值变动损益
[单选题]投资性房地产包括( )。
A.已出租的土地使用权
B.拥有并自行经营的饭店
C.出租给职工的宿舍
D.闲置土地
[单选题]下列不属于投资性房地产的是（ ）
A.已出租的土地使用权
B.已出租的高层建筑物
C.准备增值后转让的土地使用权
D.在建自用的办公楼
[单选题]以下资产属于投资性房地产的是。( )
A.某行社收取一定租金的职工宿舍
B.某行社拥有一栋10层高自建的办公楼,为提高效益,将成本不能够单独计量的第6-10层用于出租以赚取租金
C.已出租的抵债资产
D.用于出租的投资性房地产租赁期满,暂时空置
[判断题]采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日公允价值与原账面价值的差额应计入公允价值变动损益。
A.正确
B.错误
[单选题]114、以下资产属于投资性房地产的是。（ ）
A.A、某行社收取一定租金的职工宿舍
B.B、某行社拥有一栋10层高自建的办公楼，为提高效益，将成本不能够单独计量的第6-10层用于出租以赚取租金
C.C、已出租的抵债资产
D.D、用于出租的投资性房地产租赁期满，暂时空置
[多选题]下列各项中,属于投资性房地产的有()。
A.房地产企业持有的待售商品房
B.以经营租赁方式出租的商用房
C.以经营租赁方式出租的土地使用权
D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
[判断题]
企业出租给本企业职工居住的宿舍属于投资性房地产。
A.正确
B.错误
