更多"下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是（）。"的相关试题:
[单项选择]下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有（）是不正确的。
A. 供给非同质性
B. 需求多样性
C. 竞争充分性
D. 交易复杂性
[单项选择]下列关于房地产市场需求的表述，有误的是( )。
A. 购买者是需求的主体，是需求行为的实施者
B. 购买能力是需求的动力，是产生需求行为的源泉
C. 市场需求由购买者、购买欲望、购买能力组成
D. 房地产市场需求可以指对某一房地产企业房地产产品的需求数量
[单项选择]关于房地产开发统计与固定资产投资统计的关系，下列表述中不正确的是( )。
A. 房地产开发投资是全社会固定资产投资的重要组成部分
B. 把房地产开发单位纳入固定资产投资统计范围，是搞全全社会固定资产投资的 需要
C. 各企业、事业单位购买商品房时还要作为固定资产投资统计
D. 房地产开发统计具有行业统计的特点
[单项选择]关于房地产市场调查中二手资料的表述，不正确的是( )。
A. 利用二手资料有成本低廉、取得容易的特点
B. 二手资料为公司内部或外部以出版物或其他形式公布的资料
C. 二手资料系为特定目的而直接搜集的资料
D. 调查人员在考虑是否有必要耗用资源进行一手资料搜集前，应尽可能优先利用二手资料
[单项选择]关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是（）。
A. 吸纳周期是捐房屋从准备租售到租售完成所需的时间
B. 吸纳周期反映可供租售量全部被市场吸纳所需的时间
C. 在新建商品房销售市场中，吸纳周期又称为销售周期
D. 吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数
[单项选择]下列关于房地产投资分析中成本的表述，正确的是( )。
A. 与财务报表中的成本完全不一样
B. 应根据实际发生费用记录来确定
C. 与财务报表中的成本一样
D. 是对项目未来将要发生的费用的预测和估算
[单项选择]下列关于房地产投资分析中成本的表述中，正确的是( )。
A. 与财务报表中的成本完全不一样
B. 应根据实际发生费用记录来确定
C. 与财务报表中的成本一样
D. 是对项目未来将要发生的费用的预测和估算
[单项选择]下列关于房地产市场营销系统的表述中，不正确的是（）。
A. 房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的
B. 房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部分构成的
C. 房地产市场营销系统不具有环境相关性
D. 房地产市场营销系统具有特定目标
[单项选择]下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，正确的是（）。
A. 对于房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托
B. 对于房地产居问业务，房地产经纪人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托
C. 对于房地产代理业务，房地产经纪机构可以同时接受相对两方委托人的委托
D. 对于房地产代理业务，房地产经纪人可以同时接受相对两方委托人的委托
[多项选择]从房地产自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期滞后于自然周期变化的情况出现在（）
A. 第一阶段
B. 第二阶段的初期
C. 第三阶段初期
D. 第三阶段
E. 第四阶段
[多项选择]下列各项关于投资性房地产计提折旧或摊销的表述中正确的有（）。
A. 成本模式计量下当月增加的房屋当月不计提折旧，下月开始计提折旧
B. 成本模式计量下当月增加的土地使用权当月进行摊销
C. 公允价值模式下计量的投资性房地产均不计提折旧和摊销
D. 成本模式计量下当月增加的土地使用权当月不进行摊销，下月开始计提摊销
[单项选择]下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是( )。
A. 采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B. 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C. 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
D. 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
[单项选择]房地产交换是房地产转让的一种方式，下列关于房地产交换的表述中，正确的是（）。
A. 房地产交换只能是公房与公房、私房与私房之间的交换
B. 换房双方要签订住房差价换房合同
C. 换房双方到房地产登记机构办理换房合同登记即可
D. 换房双方无须办理房屋产权交易过户手续
[单项选择]下列关于城市规划与房地产开发关系的表述中，不正确的是（）。
A. 城市规划决定房地产开发价值和有效利用程度
B. 城市规划不可能决定房地产开发价值和有效利用程度
C. 城市规划管理是政府调控地价的手段
D. 城市规划及规划管理对地价产生决定性作用
