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[单项选择]物业管理中，短期租赁的租期一般是( )。
A. 三个月以内
B. 六个月以内
C. 一年以内
D. 两年以内
[单项选择]租赁建设用地使用权期限的限制中，对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，租期一般不超过( )年。
A. 5
B. 8
C. 10
D. 15
[判断题]节税租赁租期结束后，承租人可无偿享受其末资产残值。
[单项选择]物业管理中最常见的租赁形式是( )租赁。
A. 私房
B. 意愿
C. 定期
D. 周期性
[单项选择]物业管理服务的( )和更换物业管理企业的巨大成本，使得物业服务合同的期限一般较长。
A. 综合性
B. 即时性
C. 公共性
D. 持续性
[单项选择]物业服务企业除能够赚取物业管理正常对外管理费用之外，还能从经租活动中获取一定的批零差价的物业租赁管理模式是( )。
A. 自管模式
B. 包租转租模式
C. 出租代理模式
D. 委托管理模式
[多项选择]物业管理招标的主体一般是（）。
A. 物业的建设单位
B. 物业的施工单位
C. 业主大会（单一业主）
D. 物业产权人
E. 具有符合招标条件的物业服务企业或专业管理公司
[多项选择]物业管理企业机构一般有两种形式（）的物业管理企业。
A. 既有管理层又有作业层
B. 只有管理层而无作业层
C. 没有管理层只有作业层
D. 只有决策层而无管理层
[单项选择]物业管理档案的收集整理一般是按照物业管理的( )进行。
A. 时间分类
B. 事件分类
C. 流程分类
D. 结构分类
[多项选择]前期物业管理合同与一般物业管理合同的不同之处在于（）。
A. 合同主体不同
B. 物业管理费用的承担人不同
C. 物业管理合同期限不同
D. 合同的终止方式不同
[单项选择]根据有关规定，国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。短期国有土地租赁的年限一般不超过（）。
A. 5年
B. 10年
C. 15年
D. 20年
[单项选择]物业管理投标的主体一般是指（）。
A. 物业的建设单位
B. 业主大会（单一业主）
C. 物业产权人（政府机关或物业产权部门）
D. 具有符合招标条件的物业服务企业或专业管理公司
[多项选择]融资租赁一般为长期租赁，适应建设项目业主对设备的长期需要，其主要特点包括( )。
A. 涉及三方当事人
B. 两个或两个以上合同
C. 租赁合同比较稳定
D. 租赁期限比较长
E. 租赁企业保养设备
[单项选择]物业管理档案的收集整理一般是按照物业管理的( )进行的。
A. 流程分类
B. 结构分类
C. 时间分类
D. 事件分类
[多项选择]物业管理区域停车场的物业管理人员一般应包括（）。
A. 车辆维修员
B. 车辆清洗员
C. 交通疏导及管理员
D. 停车场保洁员
E. 停车收费员
[单项选择]物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业管理企业固定资产折旧和( )组成。
A. 物业管理企业餐饮费用
B. 物业管理企业交通费用
C. 物业管理企业后勤管理费用
D. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
