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[单项选择]大型购物中心常采用的物业租金形式为( )。
A. 净租
B. 固定租金
C. 百分比租金
D. 毛租
[单项选择]在零售商业物业的租赁中，常采用的租金形式是( )。
A. 净租
B. 超出性租金
C. 固定租金
D. 毛租
[单项选择]百分比租金通常也称为超出性租金，常用于( )。
A. 工业物业
B. 仓库
C. 零售商业物业
D. 写字楼
[单项选择]基础租金又称最低租金，常以每月( )为基础计算。
A. 固定价格
B. 总营业额
C. 净利润
D. 每平方米租金
[单项选择]零售商业物业基础租金常以每平方米为基础计算，也称( )。
A. 基础租金
B. 基本租金
C. 最低租金
D. 成本租金
[单项选择]计算租金主要采用( )。
A. 附加率法和年金法
B. 附加率法和ABC理性统计分析法
C. 附加率法和年数总和法
D. 年金法和年数总和法
[单项选择]桐城太阳城购物中心和盛百百货，地处繁华地段，位于（）的大型购物商场，年营业额达1亿元以上。
A. 龙眠东路与同安北路交汇处
B. 龙眠路与和平路交汇处
C. 海峰路与同安南路交汇处
[单项选择]通常在长期租赁中采用的租金是( )。
A. 净租
B. 毛租
C. 总租
D. 百分比租
[单项选择]采用预收租金方式的，预收租金时，按照收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记（）科目。
A. 租金收入
B. 其他收入
C. 预收账款
D. 其他应付款
[单项选择]在长期租赁中，通常采用的租金形式是( )。
A. 净租
B. 百分比租金
C. 毛租
D. 超出性租金
[单项选择]问卷质量评价常采用
A. 真实性和可靠性
B. 信度和效度
C. 问卷回收率的高低
D. 问题回答量的多少
E. 答题人是否具有代表性
[判断题]初拟指标常采用定性分析法，筛选指标常采用定量分析法。
[单项选择]崔红租刘峥临街处门面房开了一家小超市，约定租期为5年，每半年交付一次租金，两年过了崔红一直未付租金，于是刘峥向法院起诉要求崔红归还租金及利息10万元。法院受理后依法开庭审理，在审理中崔红提出刘峥之妻曾借其4万元，要求抵销只偿还其余的6万元。法院对此应如何处理
A. 告知崔红另行起诉
B. 追加刘峥的妻子为第三人
C. 中止给付租金的诉讼
D. 将崔红的请求作为反诉与原诉讼合并审理
[单项选择]某物业当前的市场售价为5000元/m2，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当，如果折现率为12%，则第一年的租金应当确定为(
)元/m2。
A. 467.25
B. 448.24
C. 498.53
D. 482.79
