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[单项选择]在房屋租赁合同的法律特征中，房屋租赁合同是双务合同，这是指( )。
A. 合同当事人都享有权利和负有义务的合同
B. 当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的合同
C. 当事人意思表示一致即告成立的合同
D. 当事人双方的权利和义务，均与合同的存续期间相关的合同
[多项选择]房屋租赁合同的法律特征有( )。
A. 房屋租赁合同是双务合同
B. 房屋租赁合同是无偿合同
C. 房屋租赁合同是诺成合同
D. 房屋租赁合同是要式合同
E. 房屋租赁合同是继续性合同
[多项选择]融资租赁合同的法律特征有（）。
A. 是转移财产使用权的合同
B. 为双务合同
C. 为有偿合同
D. 为诺成合同
E. 为要式合同
[单项选择]保险合同除具备一般合同的法律特征外，还具有其独特的法律特征，但下列不属于保险合同独特的法律特征的是( )。
A. 保险合同是有偿合同
B. 保险合同是有条件的双务合同
C. 保险合同是有价合同
D. 保险合同是射幸合同
[单项选择]关于房屋租赁合同的法律特征，下列说法错误的是( )。
A. 房屋租赁合同是双务合同
B. 房屋租赁合同是有偿合同
C. 房屋租赁合同是继续性合同
D. 房屋租赁合同是不要式合同
[单项选择]租赁合同中，( )是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
A. 租赁合同约定的是转移租赁物的使用或收益权
B. 承租人须返还租赁物
C. 交付租金和转移租赁物的使用权
D. 租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件
[判断题]在租赁交易中，租赁合同是购货合同成立的前提，是主合同；购货合同是租赁设备的依据，是从合同，两者缺一不可。
[单项选择]赠与合同与租赁合同都属于
A. 无偿合同
B. 双务合同
C. 诺成合同、
D. 要式合同
[单项选择]根据合同法的规定，租赁合同的租赁期不得超过( )，超过部分无效。租赁期限超过( )的，租赁合同应当采用书面形式。
A. 20年，3个月
B. 10年，3个月
C. 20年，6个月
D. 10年，6个月
[单项选择]根据合同法律制度的规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是( )。
A. 甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年
B. 甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
C. 甲乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年
D. 甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租
[多项选择]王某将自己居住的房屋向某保险公司投保家庭财产保险。保险合同有效期内，该房屋因邻居家的小孩玩火而被部分毁损，损失10万元。下列哪些选项是错误的( )
A. 王某应当先向邻居索赔，在邻居无力赔偿的前提下才能向保险公司索赔
B. 王某可以放弃对邻居的赔偿请求权，单独向保险公司索赔
C. 若王某已从邻居处得到10万元的赔偿，其仍可向保险公司索赔
D. 若王某从保险公司得到的赔偿不足10万元，其仍可向邻居索赔
[单项选择]下列关于物业服务合同具有的委托合同的法律特征中，说法错误的是( )。
A. 物业服务合同的订立以当事人相互信任为前提
B. 物业服务合同是无偿的
C. 物业服务合同既是诺成性合同又是双务合同
D. 物业服务合同是劳务合同
[单项选择]法律规定租赁合同的租赁期超过一定期限的，应当采用书面形式。该期限是( )。
A. 3个月以上
B. 6个月以上
C. 1年以上
D. 1年半以上
[单项选择]根据《合同法》规定，租赁合同的租赁期限不得超过( )。
A. 20年
B. 30年
C. 40年
D. 50年
