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[单项选择]商品住宅的业主应当在办理( )，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
A. 房屋交款手续前
B. 房屋入住手续前
C. 住宅权属登记手续前
D. 房屋装修手续前
[单项选择]商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。
A. 使用面积
B. 套内建筑面积
C. 共有面积
D. 建筑面积
[单项选择]商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首次住宅专项维修资金( )。
A. 交至代收代管单位
B. 交至建设单位
C. 存入住宅专项维修资金专户
D. 交至业主大会
[单项选择]商品住宅业主每平方米建筑面积住宅专项维修资金的首期交存数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的( )。
A. 2%～5%
B. 3%-6%
C. 4%-～7%
D. 5%～8%
[单项选择]商品住宅房屋所有权转让后，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金所有权归（）。
A. 该房屋出售人
B. 该房屋买受人
C. 该房屋所在住宅小区业主大会
D. 该房屋所在地政府房产主管部门
[单项选择]商品住宅的业主，每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额由( )确定并公布。
A. 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门
B. 开发建设单位
C. 业主大会
D. 前期物业服务企业
[单项选择]新建商品住宅小区的业主大会成立之前，住房维修资金( )。
A. 由物业管理企业代管
B. 由房地产管理部门代管
C. 由财政部门代管
D. 由业主自行管理
[单项选择]商品住宅(含经济适用住房、集资合作建设的住房以及单位利用自用土地建设的职工住房)的专项维修资金由业主交存，属于( )所有。
A. 建设单位
B. 业主
C. 地方政府
D. 物业服务企业
[单项选择]商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照( )分摊。
A. 各自拥有物业使用面积的比例
B. 各自拥有物业建筑面积的比例
C. 各自拥有物业销售面积的比例
D. 各自拥有物业室内面积的比例
[单项选择]住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，( )应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。
A. 开发建设单位或者物业服务企业
B. 开发建设单位或者公有住房单位
C. 公有住房单位或者物业服务企业
D. 商品房业主或公有住房业主
[单项选择]A类库存品种数目少但资金占用大，其占用资金金额占库存占用资金总额的( )
A. 80%~90%
B. 20%左右
C. 60%~70%
D. 15%以下
[单项选择]售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照( )分摊到各相关物业。
A. 建筑面积比例
B. 所交存住宅专项维修资金的比例
C. 各自专项维修资金专有账户余额的比例
D. 业主大会确定的比例
[单项选择]在实行“客户交易结算资金第三方存管”方式下，投资者开立资金账户时，需要与证券公司和选定的商业银行(作为自己客户交易结算资金的存管银行)三方共同签署( )。
A. 《证券交易委托银行结算代理协议》
B. 《证券交易委托代理第三方存管协议》
C. 《客户交易结算资金银行存管协议书》
D. 《客户交易结算资金银行第三方存管协议》
[单项选择]客户交易结算资金第三方存管协议中的( )是由投资者在证券公司营业部开立并专门用于投资者的证券买卖交易。
A. 证券委托账户
B. 证券台账
C. 资金台账
D. 资金委托账户
[单项选择]商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在( )中明示所委托的单位。
A. 《住宅使用说明书》
B. 《住宅质量保证书》
C. 《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》
D. 《商品房销售管理办法》
