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[单项选择]以下物业管理企业对业主房屋装修进行管理的做法中不正确的是（）。
A. 在发给业主的《住户手册》中写明业主进行房屋装修时应遵循的有关规定和程序
B. 与装修人签订房屋装修管理服务协议
C. 将房屋装修工程的禁止行为告知装修人
D. 对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的，及时依法进行处罚
[单项选择]在房屋维修养护工程开工前，物业管理企业必须邀集有关单位和人员，对施工单位进行（）。
A. 技术咨询
B. 技术评价
C. 技术交底
D. 技术考核
[单项选择]物业管理企业可以与住宅装修单位签订（）来实施对施工单位装修行为的管理。
A. 《住宅装修监督协议》
B. 《住宅装修管理协议》
C. 《住宅装修自律协议》
D. 《住宅装修责任协议》
[单项选择]《物业管理条例》规定了业主在装修房屋前应对物业管理企业尽( )义务。
A. 制止
B. 终止
C. 告知
D. 履行
[单项选择]物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向（）收取的费用。
A. 建设单位
B. 业主
C. 物业使用人
D. 租户
[单项选择]( )是指业主选聘物业管理企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修，养护、管理，维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动。
A. 物业管理
B. 物业
C. 物业规范
D. 物业监督
[单项选择]物业管理企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入( )，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或者管理费用中。
A. 管理费用
B. 成本费用
C. 递延资产
D. 间接费用
[单项选择]建设单位按规定将管理用房移交给物业管理项目机构。物业管理企业对管理用房进行合理划分和必要装修，成为项目管理机构( )的管理用房。
A. 固定
B. 临时
C. 租用
D. 永久
[单项选择]物业管理企业应当按照装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装修企业有违规行为的，应当（）
A. 制止
B. 批评
C. 罚款
D. 上报主管部门
[单项选择]物业管理企业对管理用房进行装饰装修所发生的支出，可计入( )。
A. 递延资产
B. 固定资产
C. 营业成本
D. 管理费
[单项选择]对于物业管理企业来说，物业共用部位、共用设施设备专项维修资金应当作为企业的 ( )来进行管理。
A. 或有负债
B. 长期负债
C. 预计收益
D. 现金预算
[单项选择]一级物业管理企业所管理的物业房屋建筑面积中的多层住宅面积应当为（）。
A. 20万m2
B. 100万m2
C. 200万m2
D. 150万m2
[单项选择]二级物业管理企业所管理的物业房屋建筑面积中的高层住宅面积应当为（）
A. 50万m2
B. 60万m2
C. 100万m2
D. 150万m2
[单项选择]一级物业管理企业所管理的物业房屋建筑面积中的高层住宅面积应当为（）。
A. 200万m2
B. 100万m2
C. 120万m2
D. 50万m2
[单项选择]建设部的《住宅室内装饰装修管理办法》规定，物业管理企业发现装修人或装修装饰企业有违反该办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费( )倍的罚款。
A. 1～2
B. 2～3
C. 3～5
D. 8～10
[单项选择]<住宅室内装饰装修管理办法》明确规定。物业管理企业发现装修人或者装饰装修企业有违反该办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费（）倍的罚款。
A. l～2
B. )2～3
C. 3～5
D. 8～lO
