更多"甲有房屋一套，与乙签订了商品房买卖合同，但未办理产权转移手续；后因房价"的相关试题:
[单项选择]甲有房屋一套，与乙签订了商品房买卖合同，但未办理产权转移手续；后因房价上涨，甲又将该房屋转让给丙，与丙签订了商品房买卖合同，并办理了产权转移手续，依照《物权法》的规定，该房屋的所有权归丙取得。这一制度体现了物权的( )。
A. 支配力
B. 优先力
C. 妨害排除力
D. 追及效力
[单项选择]甲有房屋一套，与乙签订的商品房买卖合同，但未办理产权转移手续；后因房价上涨，甲又将该房屋转让给丙，与丙签订了商品房买卖合同，并办理了产权转移手续。下列有关本案的各项说法中，正确的是( )。
A. 甲乙之间的买卖合同无效
B. 甲丙之间的买卖合同无效
C. 乙可以请求甲交付房屋并办理产权转移手续
D. 乙可以请求甲承担违约责任
[单项选择]小方与某房地产开发商签订《商品房买卖合同》购买了一套总价55万元人民币的住房，一次性付款后领取了房屋产权证，则小方应缴纳印花税（）。
A. 170元
B. 165元
C. 275元
D. 280元
[单项选择]吕小姐与某房地产开发商签订《商品房买卖合同》购买了一套总价60万元人民币的住房，一次性付款后领取了房屋产权证，则吕小姐应缴纳印花税（）。
A. 185元
B. 165元
C. 275元
D. 280元
[单项选择]王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为50万元的商品住宅一套，并约定甲房地产开发公司于次年5月30日交房。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金。如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还定金( )。
A. 2万元
B. 4万元
C. 6万元
D. 8万元
[单项选择]商品房买卖合同约定房屋套内建筑面积为100m2，对房屋面积误差比未约定。房屋权属登记机关实测登记后，该房屋的实际套内建筑面积为(
)m2的，购房人有权退房。
A. 96
B. 98
C. 102
D. 103
[单项选择]商品房买卖合同约定房屋暂测套内建筑面积为100m2，对房屋面积误差比未约定。房屋权属登记机关实测登记后，该房屋的实际套内建筑面积为（）m2的，购房人有权退房。
A. 97
B. 103
C. 105
D. A、B均可以
[单项选择]甲向乙购买房屋一套，契税的计税依据为( )
A. 成交价格
B. 卖方报价
C. 参考价格
D. 买方报价
[单项选择]甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，甲首付了30%的款项，双方并办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是：
A. 银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权
B. 银行不能取得甲所购房屋的抵押权
C. 甲的权利优于银行的抵押权
D. 银行的抵押权优于甲的权利
[单项选择]甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30%的款项，双方并办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是：
A. 银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权
B. 银行不能取得甲所购房屋的抵押权
C. 甲的权利优于银行的抵押权
D. 银行的抵押权优于甲的权利
[单项选择]李某转让拥有产权的房屋一套，取得转让收入40000元。此间房屋的原价为30000元，转让时支付的有关税费为1000元。则李某应纳的个人所得税为（）元。
A. 1800
B. 8000
C. 2000
D. 2100
[单项选择]某房地产公司分别以80万元人民币的相同价格出售两套房屋，一套房屋以盈利20%的价格出售，另一套房屋以盈利30%的价格出售，那么该房地产公司从中获利约为（）。
A. 31.5万元
B. 31.6万元
C. 31.7万元
D. 31.8万元
[单项选择]某房地产公司分别以80万人民币的相同价格出售两套房屋。一套房屋以盈利20%的价格出售，另一套房屋以盈利30%的价格出售。那么该房地产公司从中获利约为（）。
A. 31.5万元
B. 31.6万元
C. 31.7万元
D. 31.8万元
[单项选择]2003年7月，小张将自有房屋一套租给小李居住，双方签定了房屋租赁协议。同年12月，小张因急需用钱，经协商与小王签订房屋买卖协议，将该套房屋卖与小王。小李未主张优先购买权，小王同意双方按原租赁协议执行。按照法律规定，小张和小王进行该房产权过户登记时，应由( )缴纳契税。
A. 小张
B. 小李
C. 小王
D. 小张与小王
[单项选择]吕女士的投资性资产中主要包括股票和股票型基金，另有自用房屋一套，房屋贷款占总价七成，绝大多数尚未偿还。吕女士曾要求金融理财师为其测算何时财务自由度达到1，可以退休。若假设其他条件不变，则下列论述错误的是（ ）。
A. 消费物价上涨，将延长吕女士实现财务自由的年限
B. 房贷利率下调，将延长吕女士实现财务自由的年限
C. 股市下跌，将延长吕女士实现财务自由的年限
D. 经济危机导致奖金减少，将延长吕女士实现财务自由的年限
