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[单项选择]某比较案例宗地地价为2000元/m2，容积率修正系数为2.0，待估宗地规定容积率为1.6，修正系数为1.4，则待估宗地容积率修正后的地价为(
)元/m2。
A. 1400
B. 1600
C. 1800
D. 2000
[单项选择]某区域内的甲、乙两宗地除容积率外，其他条件都一样，已知甲宗地的楼面地价为800元/平方米．容积率为1.0，若乙宗地的楼面地价为580元/平方米，该区域土地价格的容积率修正系数如下表，则乙宗地的容积率为( )。
A. 容积率
B. 1.0
C. 2.0
D. 2.5
E. 3.0
F.
4.0
G. 5.0
H. 修正系数
I. 1.0
J. 1.8
K. 2.1
L. 2.4
M. 2.9
N. 3.3
[单项选择]某城市甲、乙两宗地楼面地价分别为2020元/平方米、1850元/平方米，建筑容积率分别为3、5，若其他规划条件相同，则两宗地的总价比较为( )。
A. 甲小于乙
B. 甲略大于乙
C. 甲与乙相同
D. 甲远大于乙
[单项选择]交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10%，则该待估土地价格为( )万元。
A. 1241.8
B. 758.2
C. 1379.1
D. 2000
[单项选择]据统计分析，某城市住宅用地容积率与地价的关系是：以容积率等于3为基准，容积率每增加0.1，宗地地价就提高5个百分点。设A宗地单位地价为2000元/m2，容积率为3.6；B宗地容积率为3.2，则在其他条件相同的情况下，B宗地单位地价估计应为(
)元/m2。
A. 2200
B. 1667
C. 1692
D. 2364
[单项选择]某宗土地，土地单价为3000元/㎡，该宗地容积率为2，建筑面积为150平方米，则楼面地价为( )
A. 20元／㎡
B. 150元／㎡
C. 300元／㎡
D. 1500元／㎡
[单项选择]某城市二级住宅用地平均容积率为2.0，以楼面地价为标准的基准地价为1200元/平方米。现有一宗住宅用地位于二级地，其容积率为4.0，除容积率外无须进行其他修正，则该宗住宅用地楼面地价最可能为( )元/平方米。
A. 950
B. 1200
C. 1300
D. 1500
[单项选择]比较案例成交地价每平方米400元，对应使用权年期为40年，而待估宗地出让年期为 30年，该市土地还原率为8%，则修正后待估宗地地价为( )元/平方米。
A. 300
B. 377.6
C. 420.3
D. 423.7
[单项选择]某比较实例成交地价为1000元/平方米，对应使用年期为45年，而待估宗地使用年期为50年，土地还原率为7%，则年期修正后的地价为( )元/平方米。
A. 966
B. 986
C. 1014
D. 1035
[单项选择]某宗土地，单价为10 000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为( )元/平方米。
A. 5 000
B. 1 250
C. 800
D. 20 000
[单项选择]在某居住区规划中，建筑基底面积40000平方米，总建筑面积150000平方米，容积率1.5，建筑密度为（ ）。
A. 27%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
[单项选择]某宗土地的规划容积率为3，可兴建6000平方米的商住楼，经价格鉴证总地价为180万元，该宗土地的单价为（）元/平方米。
A. 100
B. 300
C. 600
D. 900
[单项选择]如果甲、乙两商业路段标准样点地价的平均差异程度分别为150元/平方米和300元/平方米，标准样点地价的平均值分别为760元/平方米和1520元/平方米。则表明两商业路段平均样点地价的代表性( )。
A. 甲乙相同
B. 甲大于乙
C. 甲小于乙
D. 难以判断
[单项选择]某宗地土地面积30000平方米，其中代征地10000平方米，规划容积率为2.7，建筑限高18米，规划允许用途为住宅用地。该宗地最有可能开发的建筑面积、建筑密度分别为( )。
A. 8.4万平方米，46.7%
B. 5.4万平方米，30%
C. 4.4万平方米，67%
D. 5.4万平方米，45%
[单项选择]某宗土地总面积1000m2，容积率为3，现允许将容积率提高到5，楼面地价不变，现已算出应补地价30万元，则改变之前的地价为（）元/m2。
A. 430
B. 450
C. 440
D. 420
[单项选择]甲土地的楼面地价2000元/m2，建筑容积率为5，乙土地的楼面地价1500元/m2。建筑容积率为7，若两块土地的面积等其他条件相同，其总价相比( )。
A. 甲等于乙
B. 甲大于乙
C. 甲小于乙
D. 难以判断
