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[单项选择]房地产直接投资包括( )。
A. 房地产开发投资、房地产置业投资
B. 房地产企业债券和股票投资
C. 投资于房地产投资信托基金
D. 购买住房抵押支持证券
[单项选择]不良物业资产的表现形式包括( )。
①房地产不良贷款；②金融机构直接投资房地产形成的不良资产；③其他不良信贷资产中的房地产抵押物；④其他单位委托处置的房地产不良资产
A. ①
B. ②
C. ①②③
D. ①②③④
[单项选择]( )是指直接从事房地产投资活动的投资者，即直接投资者。
A. 房地产投资主体
B. 房地产投资客体
C. 房地产股票、债券的持有者
D. 房地产信贷资金的发放者
[单项选择]一般来说，投资于房地产信托基金（REITs）的风险比直接投资于房地产的风险要小得多，这主要是因为REITs具有（）。
A. 较高的收益性
B. 较强的流动性
C. 直接融资的功能
D. 抵御通货膨胀影响的功能
[单项选择]房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（ ）调研。
A. 消费行为
B. 消费环境
C. 消费群体
D. 消费能力
[单项选择]下列房地产投资方式中，属于直接投资形式的是（）。
A. 购买房地产股票
B. 购买商铺
C. 购买房地产债券
D. 购买住房抵押支持证券
[单项选择]下列属于房地产开发直接投资的是( )。
A. 购买房地产开发企业的债券、股票
B. 购买房地产投资信托基金
C. 购买住房抵押支持证券
D. 购买一座正在运营的高尔夫球场
[单项选择]权益型REITs主要是直接投资于房地产，并且投资标的物的所有权属于整个信托基金。其中，权益型REITs资产组合中房地产实质资产投资应超过( )。
A. (A) 70%
B. (B) 75%
C. (C) 80%
D. (D) 85%
[单项选择]房地产中介服务人员包括房地产经纪人、房地产咨询业务人员和( )。
A. 房地产质量评估人员
B. 房地产销售业务人员
C. 房地产价格咨询人员
D. 房地产价格评估人员
[单项选择]房地产市场营销活动调研包括房地产市场竞争情况调研、房地产价格调研、房地产促销调研和( )调研。
A. 房地产广告
B. 房地产营销渠道
C. 房地产竞争企业
D. 房地产竞争产品
[单项选择]房地产中介服务不包括房地产( )。
A. 咨询
B. 经纪
C. 价格评估
D. 销售
[单项选择]房地产市场一般包括( )。 ①土地使用权出让；②房地产开发；③房地产交易；④物业管理；⑤房地产管理。
A. (A) ①②③⑤
B. (B) ②③④⑤
C. (C) ①③④⑤
D. (D) ①②③④
