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[单项选择]物业价格实质上是物业（ ）的价格
A. 交换
B. 权益
C. 租赁
D. 风险
[单项选择]物业价格实质上是（）的价格。
A. 交换权益
B. 使用权益
C. 物业权益
D. 租赁权益
[单项选择]物业价格实质上是（）。
A. 物业交易的价格
B. 物业整体的价格
C. 物业权益的价格
D. 物业实际的价格
[单项选择]物业管理公司的治安管理实质上是（）。
A. 治理
B. 管理
C. 治安
D. 服务
[单项选择]物业服务企业的资金运动，实质上体现了（）。
A. 钱与钱、物与物之间的关系
B. 钱与物、钱与钱之间的关系
C. 人与物、单位与钱之间的关系
D. 人与人、单位与单位之间的关系
[单项选择]物业管理服务实质上是对业主共同事务进行管理的一种活动，带有（）的性质。
A. 公共管理
B. 公共产品
C. 公共服务
D. 公共组织
[单项选择]在实践中，从事物业管理活动的企业，有的名义上具有法人资格，实质上不能独立的行使权利和承担责任的是（）。
A. 按照公司法组建的物业管理公司
B. 房地产开发企业内设的物业管理部门
C. 房地产开发商设立的子公司
D. 物业管理分支机构
[单项选择]利率升降对物业价格有着很大的影响，下列关于利率和物业价格的关系，说法正确的是（）。
A. 物业价格与利率正相关
B. 物业价格与利率负相关
C. 利率上升，物业价格会上升
D. 利率下降，物业价格会下降
[多项选择]物业价格与一般物品价格的共同之处是（）。
A. 都是受时间的影响
B. 都有波动，受供求因素的影响
C. 都是易受交易者的个别因素影响
D. 都是价格，用货币来表示
E. 都是按质论价，优质高价，劣质低价
[单项选择]政治文明实质上属于
A. 物质形态文明
B. 精神形态文明
C. 生态文明
D. 制度文明
[单项选择]物业价格的有效需求是指( )。
A. 支付能力支持的需要
B. 不但愿意购买而且有能力购买
C. 只有需要而无支付能力
D. 虽然有支付能力但不需要
[多项选择]影响物业价格的心理因素包括（）。
A. 购买心态
B. 个人欣赏趣味
C. 出行频率
D. 时尚风气
E. 讲究风水
[单项选择]反馈实质上属于（）
A. 反对
B. 理解
C. 赞同
D. 传播
[多项选择]关于物业价格的说法，正确的有（ ）
A. 物业价格受区位的影响大
B. 物业价格形成的时间较长
C. 物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格
D. 物业价格总是上涨的
E. 物业价格容易受交易者的个别因素影响
[单项选择]下列选项中，（）是以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法。
A. 市场法
B. 成本法
C. 比较法
D. 权益法
[多项选择]影响物业价格的心理因素，主要包括（）。
A. 志在必得的心态
B. 接近名家住宅的心理
C. 个人欣赏趣味
D. 讲究风水或吉祥号码
E. 时尚风气
