更多"业主的维修养护事项如果需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得( )的"的相关试题:
[单项选择]《物业管理条例》明确了责任人对存在安全隐患物业的维修养护责任和有关业主的配合义务，同时规定物业服务企业在一定条件下可以代责任人维修养护，费用由（）承担，以确保物业安全。
A. 业主
B. 建设单位
C. 责任人
D. 物业服务企业
[单项选择]公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由（）承担维修养护责任。住宅所有人可以自行维修养护，也可以委托他人维修养护。
A. 房屋使用人
B. 房屋所有人
C. 建设主管单位
D. 售房单位
[单项选择]当建筑物的维修养护属于正常的，实际成新率与直线法计算出的成新率相当；当建筑物的维修养护比正常维修养护好或经过更新改造的，实际成新率应( )直线法计算出的成新率。
A. 大于
B. 大于或等于
C. 小于
D. 小于或等于
[单项选择]当建筑物的维修养护正常时，实际成新率与直线法计算出的成新率相当；当建筑物的维修养护比正常维修养护好或经过更新改造，实际成新率应( )直线法计算出的成新率。
A. 大于
B. 大于或等于
C. 小于
D. 小于或等于
[判断题]( )综合维修是在临时补修以外进行的日常养护。
A.正确
B.错误
[单项选择]经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议，业主有对物业管理有关事项提出建议的权利。
A. 15%
B. 20%
C. 25%
D. 30%
[单项选择]公有住宅出售后，住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由（）承担维修养护责任。
A. 售房单位
B. 建设单位
C. 使用人
D. 所有人
[单项选择]就业主自行管理而言，对建筑物的维修、养护、管理属于业主（）的体现。
A. 自发行为
B. 应承担义务
C. 自行管理特点
D. 行使所有权
[单项选择]解决共有房屋维修养护等各方面事宜的方式只有一条途径，就是业主必须通过一定的形式表达各自意愿，按照（）原则，共同决定对共有财产的管理和共同利益的平衡，然后委托物业服务企业依据业主的共同契约，为业主提供管理与服务。
A. 民主制
B. 民主集中制
C. 公平、公正
D. 公平、公开
[单项选择]当提议召开业主大会临时会议的业主达到( )以上时，业主委员应当及时组织召开业主大会临时会议。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]在过去的物业管理实践中，我国主要采用业主委员会代表全体业主决策的做法，业主委员会对业主的重大事项享有（）。
A. 决策权
B. 监督权
C. 代理权
D. 委托权
[单项选择]在过去的物业管理实践中，我国主要采用业主委员会代表全体业主决策的作法，业主委员会对业主的重大事项享有（）
A. 决策权
B. 知情权
C. 监督权
D. 管理权
[单项选择]下列不属于制定房屋及设施设备维修养护计划的是( )。
A. 维修养护计划的种类
B. 维修养护计划的编制依据
C. 编制维修养护计划的进度
D. 编制维修养护计划应考虑的问题
[单选题]桥梁养护施工临时行车净空不得小于机车车辆限界每边各加( ),也不得小于该区间实际最小限界。
A.100mm
B.120mm
C.150mm
D.180mm
[单项选择]业主委员会应当组织召开业主大会临时会议的情况之一是由（）业主提议。
A. 10%以上
B. 15%以上
C. 20%以上
D. 30%以上
[单项选择]关于住宅各部位与设施设备的维修养护责任的表述中，错误的是（）。
A. 电梯、高压水泵房、供暖锅炉房等共用设施设备的运行、维护和更新，只按照国家原有规定执行
B. 住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位按照规定比例向购房人收取
C. 公有住宅出售后，住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由售房单位承担维修养护责任
D. 公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由住宅所有人承担维修养护责任
[单项选择]物业管理一级服务标准中，共用设施设备维修养护的载人电梯（）正常运行。
A. 整天
B. 全天
C. 24h
D. 早6点至晚12点
