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[单项选择]房屋及设备设施的节能管理，必须将( )和技术改造两者有机结合，方能达到最佳效果。
A. 组织协调
B. 资金准备
C. 管理手段
D. 人员培训
[多项选择]物业房屋及设施设备管理的基本要求是( )。
A. 做好房屋及设施设备的维修保养，保汪安全运行使用
B. 充分发挥房屋及设施设备功能
C. 有效延长房屋及设施设备使用寿命
D. 降低能源消耗，改善房屋及设施设备状态
E. 建立健全各类安全管理制度
[单项选择]下列不是房屋及设施设备管理的内容的是( )。
A. 使用管理
B. 基本要求
C. 维修保养
D. 安全管理
[单项选择]下列不是房屋及设施设备管理内容及方法的是( )。
A. 评价参考主要指标
B. 技术支持
C. 技术档案资料管理
D. 外包管理
[多项选择]房屋设施设备管理的基本内容包括( )。
A. 使用管理
B. 维修养护管
C. 安全管理
D. 卫生管理
E. 更新管理
[单项选择]关于房屋共用设施设备管理工作内容的说法，错误的是（）。
A. 定期清洗供水水箱和水池，防止二次污染
B. 建立消防设备巡视、检查、测试制度
C. 电梯每隔两年要由政府技术监督部门进行检查
D. 建立空调系统技术档案
[多项选择]房屋设施设备的使用管理制度主要有( )。
A. 设备运行值班制度
B. 交接班制度
C. 技术档案管理制度
D. 设备操作人员岗位责任制
E. 专业人员技术培训制度
[多项选择]物业房屋及设施设备安全管理的主要内容包括( )。
A. 强化安全教育，使有关人员了解安全防护知识和安全管理规定
B. 建立健全各类安全管理制度并严格遵守
C. 严格遵守安全操作规程，防患于未然
D. 降低能源消耗，改善房屋及设施设备状态
E. 提供必要的安全和防护装置装备
[单项选择]在房屋及设施设备管理中，( )是降低管理成本、提高管理效率和服务质量，培养专业技术人才的有效方法。
A. 外包管理
B. 技术支持
C. 采购和零备件管
D. 维修保养
[多项选择]房屋及配套设备设施的档案管理内容包括( )。
A. 房屋及设备设施使用
B. 运行状态的监控
C. 维修养护管理
D. 房屋及设备设施安全状态、更换、使用年限的管理
[多项选择]物业管理服务从业人员应当掌握的专业知识和技能中，除了房屋及设备设施管理业知识和技能外，还主要有( )。
A. 企业经营管理专业知识和技能
B. 房地产开发和经营知识
C. 社会关系学专业知识和协调能力
D. 心理学专业知识和人际沟通能力
E. 建筑施工、设计、规划知识和具体的操作能力
[多项选择]房屋附属设备设施养护制度一般包括( )。
A. 设备维修、保养的要求
B. 某些设备的预防性试验周期
C. 设备操作人应具备的证书及设备使用和操作要求
D. 确定维修及保养工作的类别及内容
E. 定期检查超水压试验
