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[单项选择]下列各项中将导致房地产市场价格上升的原因是( )。
A. 有效需求减少
B. 土地供应减少
C. 开发成本下降
D. 竞争加剧
[多项选择]房地产市场价格调研的主要内容，包括( )。
A. 市场供求情况变化的趋势调研
B. 影响价格变化的因素和国内外相关房地产价格调研
C. 需求及供给弹性的大小调研
D. 开发商的价格策略和方法调研
E. 国家对房地产价格政策的调研
[单项选择]市场价格是指某种房地产在市场上的一般、( )价格，是该类房地产大量成交价格的抽象结果(如平均数、中位数或众数)。
A. 成本
B. 成交
C. 理论
D. 平均水平
[单项选择]从中国房地产市场价格的历史变化情况来看，房地产价格的年平均增长幅度，( )同期通货膨胀率的平均水平。
A. 小于
B. 等于
C. 超过
D. 无关系
[单项选择]对被征收房屋价值的补偿，不得低于( )被征收房屋类似房地产的市场价格。
A. 房屋征收确定之日
B. 签订房屋征收协议之日
C. 房屋征收实施之日
D. 房屋征收决定公告之日
[多项选择]下列房地产市场价格指标中，属于市场交易指标的有( )。
A. 吸纳量
B. 新竣工量
C. 预售面积
D. 可供租售量
E. 房地产价格
[单项选择]房地产抵押价格通常情况下与市场价格的关系是：( )。
A. 两者相同
B. 两者没有关系
C. 前者高于后者
D. 前者低于后者
[多项选择]房地产价格评估，以( )为基础，参照当地的市场价格进行评估。
A. 基准地价
B. 标定地价
C. 宗地地价
D. 各类房屋的重置价格
E. 成本价格
[单项选择]投资者评估的房地产的投资价值( )该房地产的市场价格，是其投资行为(或交易)能够实现的基本条件。
A. 小于
B. 大于
C. 小于或等于
D. 大于或等于
[单项选择]下列有关房地产市场价格的表述中，错误的是（ ）
A. 与地理位置关系大
B. 价格不易受交易主体的个别因素影响
C. 总体呈向上波动趋势
D. 价格是长期考虑下个别形成的
[多项选择]房地产交易成交价格明显低于市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据，交易当事人对评估价格有异议的，可( )。
A. 向房地产行政主管部门申请复核
B. 向人民法院起诉
C. 地产仲裁机构申请仲裁
D. 由交易双方当事人共同认定的评估机构申请重新评估
E. 由价格管理部门确定
[多项选择]某房地产转让申报成交价格与市场价格明显不符，征收税费的依据应是( )。
A. 申报成交价格
B. 市场价格
C. 评估价格
D. 理论价格
[单项选择]某类房地产2012年1月的市场价格为4230元/㎡, 2012年9月的市场价格为4654元/㎡。根据上述数据，2012年1月至9月，该类房地产市场价格的平均环比月上涨率为( )。
A. 1.07%
B. 1.11%
C. 1.2%
D. 1.25%
[单项选择]张某2009年6月份与某房地产企业签订合同，购买其商业房，市场价格为40万元，合同约定成交价格为34万元，但自7月份开始的未来一年内，商业房无偿提供给房地产企业对外出租。假定不考虑相关税费。2009年张某无偿提供给房地产企业对外出租应纳个人所得税为( )元。
A. 3000
B. 4800
C. 2400
D. 4166
