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[多项选择]关于物业经营管理企业的说法，正确的有（）。
A. 物业经营管理企业以公司的形式存在
B. 物业经营管理企业是服务性企业
C. 物业经营管理企业不以盈利为目的
D. 物业经营管理企业是依法进行登记注册的经济组织
E. 物业经营管理企业可以不具有法人资格
[单项选择]关于物业经营管理内涵的说法，错误的是（）。
A. 物业经营管理是以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务
B. 物业经营管理就是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理
C. 物业经营管理既包括保证物业正常使用的运行操作管理活动，也包括将物业作为一种收益性资产所进行的一系列的经营活动
D. 收益性物业通过物业经营管理活动，为业主或者投资者创造利润和回报
[多项选择]某中国企业与某日本企业设立了一家大型中外合资经营企业，关于合营企业的组织机构和经营管理人员的说法正确的是：
A. 董事长必须由中国公民担任
B. 合营一方人员担任总经理的，副经理必须由合营他方人员担任
C. 总经理、副总经理不得兼任其他经济组织的总经理、副总经理
D. 合营企业应设总会计师和审计师
[多项选择]关于物业服务企业的说法，正确的是（ ）。
A. 物业服务企业的注册资本不得低于50万元
B. 新设立的物业服务企业的暂定期为二年
C. 各等级的物业服务企业均应建立企业信用档案系统
D. 一级资质物业服务企业必须管理两种类型以上物业
E. 二级资质物业服务企业必须管理两种类型以上物业
[单项选择]在零售商业物业的经营管理中，物业服务企业进行有效经营管理难度最大的物业产权结构是（）。
A. 投资商拥有全部产权
B. 投资商拥有大部分产权
C. 投资商拥有小部分产权，其余产权由另一业主持有
D. 投资商不拥有产权，产权由众多小业主持有
[多项选择]以下关于物业服务企业的说法中，正确的有( )。
A. 管理型物业服务企业是具有策略性物业管理能力的企业，在物业管理活动中处在总包的位置
B. 物业服务企业是服务性单位，不是经营性企业组织
C. 专业性物业服务企业是具有物业运行过程中某种专业管理能力的企业，通常以专业分包形式，也以直接接受业主委托的形式，在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上获得物业管理业务
D. 现代物业服务企业完令按照自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的机制运作
E. 综合型物业服务企业是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业
[多项选择]某中国公司与英国某公司成立一家中外合资经营企业，下列关于合营企业的组织机构和经营管理人员的说法不正确的是：( )
A. 合营企业董事的任期是3年
B. 董事长必须由中国公民担任
C. 董事会会议须有半数以上的董事出席方可举行
D. 合营一方人员担任总经理的，副经理必须由合营他方人员担任
[多项选择]关于物业服务企业的资质，下列说法错误的有( )。
A. 暂定资质的有效期为2年
B. 申请资质等级的评定，物业服务企业应提供物业服务合同复印件
C. 物业服务企业资质等级实行动态管理，每年核定一次
D. 资质等级升级依次上升，不得越级升级
E. 资质等级管理从企业注册资本、人员构成等七个方面来划分评定等级
[多项选择]关于物业服务企业在物业管理区域的安全防范协助义务的说法，正确的是（）。
A. 全面负责物业服务区域内的安全防范工作
B. 发生刑事案件及时向公安部门报告
C. 发生工程事故及时向建设部门报告
D. 发生火灾及时向消防部门报告
E. 全面负责各方面的善后工作
[多项选择]关于物业服务企业提供物业服务合同的约定以外的服务项目的说法，正确的有（）。
A. 提供这种服务，是物业服务企业的法定义务
B. 这种服务，原则上是一种有偿服务
C. 提供这种服务，需经业主委员会同意
D. 提供这种服务，需由特定的业主和物业服务企业另行约定
E. 服务项目，必须是公共性质的物业服务
[单项选择]物业服务企业行政管理部门为组织和管理物业管理服务活动会发生管理费用，为筹措经营管理资金会发生财务费用，这些费用又称为物业服务企业的( )费用。
A. 期间
B. 经营管理
C. 间接
D. 直接
[多项选择]关于合作企业改变经营管理方式这一行为，下列说法正确的有（）。
A. 无效。经营管理机构的变更方式违反我国法律的规定
B. 无效。应经董事会或者联合管理机构一致同意，报审查批准机关批准
C. 无效。应向工商行政管理机关办理登记手续有效
