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[多项选择]以下属于物业管理企业间接费用的是( )。
A. 职工福利费
B. 办公费
C. 低值易耗品费用
D. 财产保险费
E. 固定资产折旧费
[单项选择]只能承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务的物业管理企业属于( )。
A. 一级物业管理企业
B. 二级物业管理企业
C. 三级物业管理企业
D. 四级物业管理企业
[多项选择]以下属于物业管理企业的权利的是( )。
A. 根据自己的章程决定
B. 依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费
C. 制止违反物业管理制度的行为
D. 要求委托人协助管理
E. 选聘专业公司承担专项经营服务管理业务
[多项选择]下列属于企业所发生的间接费用有( )。
A. 临时设施摊销费
B. 办公费
C. 施工单位管理人员工资
D. 折旧费
E. 施工人员工资
[多项选择]以下收入属于物业管理企业其他业务收入的是( )。
A. 特约服务收入
B. 经营停车场的收入
C. 废品回收收入
D. 物业大修收入
E. 材料物资销售收入
[多项选择]下列企业生产过程中发生的各项费用，属于间接费用的有( )。
A. 车间管理人员的工资
B. 车间的水电费
C. 车间生产人员的工资
D. 生产车间固定资产的折旧费
E. 行政管理人员的工资
[单项选择]下列选项中，不属于建筑安装工程间接费用中企业管理费用的是( )。
A. 管理人员工资
B. 差旅交通费
C. 固定资产使用费
D. 医疗保险费
[单项选择]物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和物业管理区域环境验收两个方面。以下属于物业管理区域环境验收的是( )。
A. 对给水和暖气管线做打压实验，检查各类阀闸是否灵活，各类配件、支架是否齐全完好，检查排水系统是否通畅
B. 检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
C. 检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
D. 物业区域是否建立垃圾存放处或垃圾中转站
[多项选择]以下属于物业管理经营管理人员的有( )。
A. 县级以上房地产行政主管部门的主管物业市场的人员
B. 物业管理处主任
C. 物业经理
D. 小区经理
E. 技术工种人员
[单项选择]以下属于物业管理公司内部管理制度的是( )。
A. 业主公约
B. 公共设施维护管理
C. 员工考核
D. 入住管理
[单项选择]物业经营收入是指物业管理企业经营物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入，以下不属于物业经营收入的是( )。
A. 房屋出租收入
B. 经营停车场所取得的收入
C. 经营各类球场等共用设施所取得的收入
D. 特约服务收入
[单项选择]以下费用中，属于间接费用的是( )。
A. 现场管理人员工资
B. 离退休人员退休金
C. 安全保险费
D. 工程承包费
[多项选择]以下属于《物业管理条例》颁布后出台的有关物业管理全国性政策法规有( )。
A. 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
B. 《业主临时公约(示范文本)》和《前期物业服务合同(示范文本)》
C. 《物业管理企业资质管理办法》
D. 《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》
E. 《物业服务收费管理办法》
[多项选择]以下属于物业管理委托方的是( )。
A. 房地产开发企业
B. 公房出售单位
C. 施工企业
D. 业主大会
E. 房地产施工单位
