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[多项选择]《物业管理条例》创设业主大会制度和管理规约制度，目的就是建立业主( )的机制。
A. 行政处罚
B. 民主协商
C. 合理布局
D. 自我管理
E. 平衡利益
[多项选择]业主大会制度和管理规约制度，目的是建立（ ）的机制。
A. 质价相符
B. 民主协商
C. 自我管理
D. 平衡利益
E. 公平竞争
[多项选择]建立物业管理区域管理规约制度，目的是建立业主（）的机制。
A. 民主协商
B. 自我管理
C. 平衡利益
D. 三权分立
[单项选择]业主大会议事规则是《物业管理条例》中首次提出的，它的制定原则基于物业管理的( )。
A. 业主自治
B. 科学技术
C. 估价方法
D. 管理方法
[多项选择]《物业管理条例》创设了业主大会、管理规约、前期物业管理招投标、( )等物业管理的基本制度。
A. 物业承接查验
B. 物业服务企业资质管理
C. 业主装饰装修
D. 住宅专项维修资金
E. 物业管理从业人员职业资格
[单项选择]业主大会议事规则由( )制定并修改。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 政府物业管理部门
D. 业主和物业管理企业共同
[单项选择]制定和修改业主大会议事规则，应当由（）决定。
A. 全体业主
B. 业主委员会
C. 业主代表
D. 政府指导部门
[单项选择]业主不履行管理规约义务要承担民事责任，其以支付违约金和赔偿损失为主要的承担责任方式，这属于管理规约中关于( )的内容。
A. 业主的共同利益
B. 物业的使用、维护、管理
C. 业主应当履行的义务
D. 违反规约应当承担的责任
[单项选择]临时管理规约具有( )。
A. 广泛性
B. 持续性
C. 长期性
D. 过渡性
[单项选择]管理规约由( )制定。
A. 开发商
B. 政府
C. 全体业主
D. 物业服务企业
[单项选择]临时管理规约由( )制定。
A. 物业服务企业
B. 建设单位
C. 业主大会
D. 业主委员会
[单项选择]制定和修改业主大会议事规则，应当经专有部分占建筑物总面积( )以上的业主且占总人数( )以上的业主同意。( )。
A. 2/3，2/3
B. 2/3，1/2
C. 1/2，1/2
D. 1/2，2/3
[单项选择]物业管理服务企业中，管理规约是物业管理中的一个重要的( )文件。
A. 指导性
B. 综合性
C. 基础性
D. 强制性
[多项选择]管理规约的内容主要包括( )。
A. 有关物业的使用、维护、管理
B. 业主的共同利益
C. 业主应当履行的义务
D. 违反管理规约应当承担的责任
E. 业主大会议事规则
