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[多项选择]零售商业物业租金调整可以基于（ ）来进行调整。
A. 消费者价格指数
B. 零售物价指数
C. 业主的要求
D. 租赁双方商定的定期调整比率
E. 同类物业的租金水平
[单项选择]由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对( )有效。
A. 毛租金
B. 市场租金
C. 基本租金
D. 百分比租金
[多项选择]零售商业物业租金采用净租方式时，形式一般有( )。
A. 租户交纳固定的租金
B. 租户仅按比例分摊与物业有关的税项
C. 租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
D. 租户仅按比例分摊与物业有关的保险费
E. 所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费用，公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
[单项选择]零售商业物业的租赁管理中，租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。对于次要租户一般每( )年调整一次。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[单项选择]零售商业物业的租金是以（）为基础计算的。
A. 每一个独立出租单元的总出租面积
B. 每月每平方米
C. 每平方米可出租面积
D. 每平方米可出租面积按月或年支付的金额
[判断题]零售商业物业的基础租金与该物业承租人的经营业绩无关。（）
[单项选择]零售商业物业基础租金常以每平方米为基础计算，也称( )。
A. 基础租金
B. 基本租金
C. 最低租金
D. 成本租金
[单项选择]零售商业物业的基础租金，常以（）为单位计算。
A. 每月每平方米
B. 月营业额
C. 季度营业额
D. 年总营业额
[判断题]零售商业物业的基础租金是指业主获得的、与租户经营业绩无关的一个最低租金收入。（）
[单项选择]零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的( )为基础计算的。
A. 建筑面积
B. 总出租面积
C. 可出租面积
D. 营业面积
[多项选择]物业租金是物业租赁价格，对写字楼来说租金的构成有( )。
A. 成本租金
B. 市场租金
C. 商品租金
D. 基础租金
[单项选择]在零售商业物业的租赁中，常采用的租金形式是( )。
A. 净租
B. 超出性租金
C. 固定租金
D. 毛租
