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[单项选择]下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有( )是不正确的。
A. 供给非同质性
B. 需求多样性
C. 竞争充分性
D. 交易复杂性
[多项选择]下列关于房地产市场细分的表述中，正确的有（）。
A. 从市场细分的发展历程看，目前房地产市场营销处于大量营销阶段
B. 房地产市场细分的前提是市场需求存在异质性
C. AIO尺度是用于房地产市场地理细分的测量标准
D. 对房地产市场进行人口细分时考虑的因素有家庭规模、家庭类型和家庭代际数等
E. 房地产市场细分一般先确定粗略市场，并按购房者的反应程度大小顺序排列
[单项选择]下列关于房地产市场营销的表述中，不正确的是( )。
A. 房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的
B. 房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部分构成的
C. 房地产市场营销系统是一个封闭的系统
D. 房地产市场营销系统具有特定目标
[单项选择]下列关于完全竞争的房地产市场的表述，正确的是（ ）。
A. 有相当多的买者和卖者
B. 买者少而卖者多
C. 买者多而卖者少
D. 只有一个买者和一个卖者
[多项选择]下列关于房地产经纪人和房地产经纪人协理的表述中，正确的有（）。
A. 房地产经纪人以房地产经纪机构的名义独立开展经纪业务，房地产经纪人协理在房地产经纪人的指导下开展经纪业务
B. 房地产经纪人有权发起设立房地产经纪机构，房地产经纪人协理没有这个权利
C. 房地产经纪人和房地产经纪人协理均可在房地产经纪机构的授权下与客户订立房地产经纪合同
D. 房地产经纪人可在全国范围内执业，房地产经纪人协理只能在注册的地区从业
E. 房地产经纪人协理达到一定数量的时候，没有房地产经纪人的指导也可以开展房地产经纪业务
[多项选择]下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有（）。
A. 在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
B. 在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
C. 在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
D. 房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
E. 房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理
[多项选择]邱某拥有一宗房地产，下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中，正确的有（）。
A. 如果邱某年满25周岁，虽患有间隔性精神病，可自行办理
B. 如果邱某年满18周岁，则可自行办理
C. 如果邱某17周岁，需要其法定代理人代为办理
D. 如果邱某16周岁，靠自己打工为生，则可自行办理
E. 如果邱某16周岁，靠自己打工为生，需要法定代理人代为办理
[多项选择]下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有（）。
A. 房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生
B. 在房地产周期循环的最低点，空置率最高
C. 房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格
D. 在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率
E. 在房地产周期循环中，价格(租金)和空置率通常是同向变动的
[多项选择]下列关于房地产市场调研特点的表述中，正确的是（ ）。
A. 调研内容具有广泛性
B. 调研不同阶段侧重点不同
C. 调研方法比较单一
D. 调研结果存在误差
E. 调研时效性要求高
[多项选择]下列关于房地产代理的相关表述正确的是：( )。
A. 根据服务对象的不同，房地产代理业务可分为卖方代理和买方代理
B. 房地产卖方代理是指房地产经纪人受委托人委托，在委托协议约定范围内，以委托人名义出租、出售房地产并收取佣金的行为
C. 房地产经纪人可以向房地产交易相对两方提供代理服务
D. 委托人为房地产开发商、存量房的所有者或是出租房屋的业主的代理行为称为买方代理
E. 房地产卖方代理的委托人通常为房地产开发商、存量房的所有者或是出租房屋的业主
[多项选择]下列关于房地产居间行为的表述正确的有：( )。
A. 房地产经纪机构所开展的业务以房地产行纪业务为主
B. 它可以分为房地产指示居间和房地产媒介居间
C. 房地产经纪机构向房地产交易的相对两方同时提供居间服务，并向双方收取佣金
D. 房地产居间业务中，房地产经纪机构与委托人之间的法律关系相对较复杂
E. 房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
[单项选择]下列关于房地产市场营销系统的表述中，不正确的是( )。
A. 房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的
B. 房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部分构成的
C. 房地产市场营销系统不具有环境相关性
D. 房地产市场营销系统具有特定目标
[多项选择]下列关于房地产项目定位的表述中，正确的有( )。
A. 需要研究市场前提、技术前提和资金投入状况
B. 对楼盘本身有实质性改变
C. 是利用科学方法构思房地产产品方案的过程
D. 是开发商对产品的质量、成本的决策过程
E. 旨在目标客户中确立与众不同的价值地位
[单项选择]下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是( )。
A. 独立、客观、公正原则属于普适性原则
B. 合法原则属于一般性原则
C. 最高最佳利用原则属于技术性原则
D. 谨慎原则属于一般性原则
[多项选择]下列关于房地产拍卖价格的表述中，正确的有（）。
A. 评估价是对拟拍卖房地产的公开市场价值进行测算和判定的结果
B. 起拍价又称拍卖底价
C. 保留价是拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格
D. 增价拍卖的结果是拍卖标的由出价最高者获得
E. 在有保留价拍卖中，最高应价一定成为成交价
