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[单项选择]现有一建筑物为砖混结构，建筑面积为1000m2，1990年11月1日建成。目前与该建筑物类似的建筑物重置价2000元/m2，耐用年限为50年，残值率为2%，则采用平均折旧法计算该建筑物在2000年11月1日的现值为( )万元。
A. 197
B. 161
C. 160
D. 150
[单项选择]
某建筑物的建筑面积100㎡，套内建筑面积80㎡，按套内建筑面积计算的重置价格为4 000元／㎡，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5％。
该建筑物单位建筑面积的重置价格为（）元／㎡。
A. 3 200
B. 4 000
C. 4 100
D. 5 000
[单项选择]某建筑物的建筑面积为120㎡，于9年前建成交付使用，单位建筑面积的重置价格为3200元/㎡，建筑物残值率为4%，年折旧率为2%，用直线法计算该建筑物当前的成新率为( )
A. 78.4%
B. 82.0%
C. 82.7%
D. 85.6%
[单项选择]某10年前建成交付使用的建筑物，建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2，建筑物残值率5%，年折旧率2%，则该建筑物的现值是( )元。
A. 64000
B. 64800
C. 67800
D. 72000
[单项选择]某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2，建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是( )元。
A. 76800
B. 79104
C. 77952
D. 81562
[不定项选择]
(四)某建筑物的建筑面积100m2，套内建筑面积80m2，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元／m2，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5％。
该建筑物单位建筑面积的重置价格为（）元/m
2。
A. 3200
B. 4000
C. 4100
D. 5000
[单项选择]采用成本法求取旧建筑物的价格时，首先求取在( )的建筑物重置价格，再计算建筑物的折旧额，将建筑物重置价格减去折旧额，得到估价对象的价值。
A. 建造时
B. 估价工作时间
C. 估价期日
D. 未来某个时点
[简答题]某建筑物的建筑面积100平方米，单位建筑面积的重置价格为500元/平方米，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%。试用直线法计算该建筑物的年折旧额、折旧总额，并计算其现值。
[单项选择]某建筑物的建筑面积120 m2，单位建筑面积的重置价格为400元/m2，判定其有效年龄为5年，经济寿命为20年，残值率为3‰。用直线法计算该建筑物的现值为( )。
A. 36254元
B. 36360元
C. 39456元
D. 45260元
[判断题]建筑物重置价格是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等，在估价时点的财税制度和市场价格体系下，重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。（）
[单项选择]某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率为______。
A. 81.00%
B. 84.00%
C. 84.17%
D. 84.80%
[单项选择]某建筑物的建筑面积为120m2，该建筑物的有效年龄为8年，年折旧额为1800元，其重置价格为800元/m2，用直线法计算该建筑物的成新率为( )。
A. 15%
B. 44%
C. 56%
D. 85%
[单项选择]某建筑物的建筑面积为200 m2，有效年龄为12年，重置价格为800元/m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为( )万元。
A. 10.2
B. 11.0
C. 11.3
D. 11.5
