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[单项选择]作为房屋承租独家代理经纪人，在代理承租经纪业务时，要( )。
A. 掌握市场租赁的行情
B. 了解房屋租赁的价格波动
C. 了解租赁时间的长短
D. 了解承租人的需求
[多项选择]房屋承租独家代理在经纪业务中的目标是寻找一处合适的物业，该物业的( )标准符合承租方的需求。
A. 结构
B. 质量
C. 特点
D. 租金
E. 标准
[单项选择]( )是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。
A. 房屋出租
B. 房屋转租
C. 房屋承租
D. 房屋租赁
[单项选择]在国际海上航次租船合同中，通常都会约定承租人的责任终止条款和船舶出租人的留置权条款。承租人责任终止条款是指（），就可以免除进一步履行租船合同的责任。
A. 承租人在装货港支付相关费用之后
B. 承租人在卸货港支付相关费用之后
C. 出租人在装货港支付相关费用之后
D. 出租人在缷货港支付相关费用之后
[多项选择]
按照租赁合同规定的使用时间、方式使用承租的房屋，承租人对房屋有（）权利，任何人不得侵犯。
A. 占有
B. 使用
C. 处分
D. 收益
E. 转让
[判断题]拆除出租的住宅，按照产权调换的方式进行补偿的，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。（）
[单项选择]承租人经( )同意，可以依法将承租房屋转租。
A. 政府
B. 政府职能部门
C. 出租人
D. 中介人
[判断题]租用房屋从事生产、经营活动的，其修缮责任由承租人负责。 ( )
[多项选择]按照租赁合同规定的使用时间、方式使用承租的房屋，任何人不得侵犯承租人对房屋的（）。
A. 占有权利
B. 使用权利
C. 处分权利
D. 收益权利
E. 转让权利
[单项选择]( )是指房地产经纪人为使房屋承租方和出租方达成租赁交易而向双方提供的经纪服务。
A. 赠与
B. 互换
C. 房地产租赁经纪 D．房地产买卖经纪
[多项选择]房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿，房屋租金可分为( )。
A. 成本租金
B. 合同租金
C. 商品租金
D. 市场租金
E. 门店租金
[判断题]房屋承租人与业主一样，也是物业管理服务的对象，物业服务企业应按合同约定为其提供服务。( )
[单项选择]出租人甲将房屋交给承租人乙占有使用，乙对该房屋的占有属于（）。
A. 直接占有
B. 间接占有
C. 善意占有
D. 恶意占有
[单项选择]张某承租刘某的房屋。在租期内，张某对该房屋的占有属于
A. 善意占有
B. 恶意占有
C. 间接占有
D. 直接占有
[单项选择]房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向( )登记备案。
A. 住房和城乡建设部门
B. 土地管理部门
C. 房地产交易中心
D. 房产管理部门
[多项选择]租住房屋的承租人应当遵守下列哪些消防安全管理规定（ ）
A. 对承租房屋内的消防设施、器材进行日常管理
B. 随意改变房屋使用功能和结构
C. 发现火灾隐患及时消除或者通知承租人消除
D. 堆放杂物占用疏散通道
