更多"贷款抵押房屋的风险主要包括( )； Ⅰ．流动性风险(如抵押物在变现"的相关试题:
[多项选择]房地产贷款主要风险中，抵押物风险包括( )。
A. 抵押物价值评估风险
B. 抵押物贬值风险
C. 抵押物升值风险
D. 抵押物毁损风险
E. 抵押物处置风险
[单项选择]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50％。则小王（）。
A. 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B. 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C. 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D. 不能获得抵押授信贷款
[多项选择]房地产贷款风险中的抵押物风险主要有( )。
A. 抵押物毁损风险
B. 抵押物价值评估风险
C. 抵押物贬值风险
D. 抵押物处置风险
E. 抵押物日常维护风险
[判断题]抵押贷款的证券化降低了抵押贷款的风险，提高了抵押贷款的流动性。( )
[多项选择]以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度根据抵押住房的( )确定。
A. 地段
B. 年限
C. 价值
D. 装修
E. 抵押率
[单项选择]个人贷款抵押房屋保险的保险标的是指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋。一般抵押房屋价值中包含( )。
A. 抵押房屋及其附属设施和其他室内财产
B. 抵押房屋及其装修后购置的有关室内财产
C. 抵押房屋及其室内装潢和其他室内财产
D. 抵押房屋及其附属设施、室内装潢和其他室内财产
[多项选择]个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括( )。
A. 经销商风险
B. 假按揭风险
C. 由于房产价值下跌导致超额押值不足
D. 借款人的经济财务状况恶化的风险
E. 国家对房市采取宏观调控策措施
[判断题]在抵押贷款证券化过程中，建立一个独立的特殊中介机构sPV的主要目的是为了发行证券.
[多项选择]防范贷款抵押风险的措施主要包括（）。
A. 严格审查抵押物的真实性、合法性和权属
B. 准确评估抵押物价值
C. 做好抵押登记，确保抵押关系效力
D. 确保抵押合同期限覆盖贷款合同期限
E. 将抵押物留置
[单项选择]为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好( )，才能真正保证贷款抵押的安全性。
A. 风险监测
B. 风险处置
C. 风险分析
D. 风险控制
[判断题]在抵押贷款证券化过程中，建立一个独立的特殊中介机构SPV的主要目的是为了发行证券。（）
[单项选择]李四以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元，贷款合同为10年，每月偿还额3500元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾
全部损失。保险公司的处理意见应是赔偿( )万元。
A. 45
B. 30
C. 24.75
D. 5.25
[多项选择]贷款抵押风险包括( )。
A. 未抵押有效证件或抵押的证件不齐
B. 因主合同无效，导致抵押关系无效
C. 抵押物价值贬损或难以变现
D. 资产评估不真实，导致抵押物不足值
E. 以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意
