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[多项选择]业主大会决定《物业管理条例》规定的( )时，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
A. 制定和修改业主大会议事规则
B. 改建、重建建筑物及其附属设施
C. 筹集和使用专项维修资金
D. 制定和修改管理规约
E. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
[多项选择]业主大会决定《物业管理条例》规定的( )时，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
A. 筹集和使用专项维修资金
B. 制定和修改业主大会议事规则
C. 选聘和解聘物业服务企业
D. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
E. 改建、重建建筑物及其附属设施
[单项选择]从严格意义上来讲，下列各项中，不是一种市场关系，不属于《物业管理条例》调整范畴的是( )。
A. 非市场性的房屋竞争管理
B. 市场性的房屋竞争管理
C. 市场性的房屋管理
D. 非市场性的房屋管理
[单项选择]______的房屋管理不属于物业管理。
A. 市场性
B. 非市场性
C. 专业化
D. 有偿性
[多项选择]关于物业入住期物业管理档案收集的方式和程序，下列说法正确的有( )。
A. 物业入住期的资料档案收集与入住期物业管理工作密切相关，须同步进行
B. 应设立档案资料收集整理工作小组，由该小组专责进行档案资料的收集和整理
C. 专责工作小组应按照业主权属资料、业主(或物业使用人)个人资料档案分组，并确定各自档案资料的收集范围、相关表格和收集程序
D. 将相关的权属资料和个人资料的复印件作为档案资料保管
E. 在档案资料收集后，应及时整理并归档
[单项选择]违反《建设工程安全生产管理条例》，施工单位在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍的； 施工现场临时搭建的建筑物不符合安全使用要求的，责令限期改正，逾期未改正的，（ ），并处5万元以上10万元以下的罚款。
A. 责令停止施工
B. 责令停业整顿
C. 暂扣资质证书
D. 暂扣营业执照
[单项选择]违反《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位未对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等采取专项防护措施的，责令限期改正；逾期未改正，造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任；造成损失的，依法承担（ ）。
A. 行政责任
B. 民事责任
C. 赔偿责任
D. 法律责任
[单项选择]《物业管理条例》调整的业主选择物业服务企业的方式是______。
A. 法定
B. 选聘
C. 招聘
D. 委派
[单项选择]物业管理招标投标是指( )通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。
A. 房地产开发商或业主
B. 房地产开发商或建设单位
C. 业主大会或建设单位
D. 业主或建设单位
[单项选择]以下不属于物业管理事务公文的是( )。
A. 计划
B. 总结
C. 大事记
D. 会议纪要
[单项选择]不属于物业管理投诉处理要求的是( )。
A. 详细记录，总结经验
B. “谁受理，谁跟进，谁回复”
C. 必须满足业主要求
D. 尽快处理，时时跟进
[单项选择]下列选项中，不属于《物业管理条例》颁布后，物业管理政策法规主要体现出的特点是( )。
A. 配套性
B. 经验性
C. 操作性
D. 针对性
[单项选择]下列各项不属于物业管理事务文书的是( )。
A. 总结
B. 大事记
C. 倡议书
D. 管理办法
[单项选择]不属于物业服务企业成本日常管理的是( )。
A. 建立成本控制责任中心并对其进行业绩考评
B. 利用物业管理周期理论进行成本控制
C. 严格实施预算的凭证控制
D. 建立健全费用开支与报销审批制度
[单项选择]不属于业主违反物业管理区域秩序的行为是( )。
A. 侵占公共场地
B. 违反规定饲养宠物
C. 违规装修
D. 拒交物业代收水、电等以外的额外费用
[单项选择]下列不属于新建物业管理工作移交的内容是( )。
A. 产权资料，竣工验收资料
B. 业主资料
C. 设计、施工资料，物业保修和物业使用说明资料，机电设备资料
D. 房屋装修资料
[单项选择]下列选项中，不属于物业服务企业为维护物业管理活动的正常秩序应履行的义务是( )。
A. 履行告知义务
B. 履行制止义务
C. 履行监管义务
D. 履行报告义务
