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[多项选择]《物业管理条例》的法律责任的特点有( )。
A. 具有国家强制性
B. 行政责任、民事责任并存
C. 为处理好物业服务企业和业主之间的关系
D. 为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系
E. 体现了业主自我管理、自我监督的原则
[单项选择]《物业管理条例》的法律责任具有的特点不包括( )。
A. 刑事责任、民事责任并存
B. 凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则
C. 体现了业主自我管理、自我监督的原则
D. 确实涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担，以充分体现优先保护全体业主利益的原则
[单项选择]以规定( )的方式来实现国家行政管理的目的，是《物业管理条例》中法律责任设计的一个特点，体现了市场经济条件下国家行政管理的新理念。
A. 代理责任
B. 刑事责任
C. 民事责任
D. 行政责任
[多项选择]《物业管理条例>强调物业管理是一种( )。
A. 市场活动
B. 市场关系
C. 政府行为
D. 社会关系
E. 市场行为
[单项选择]《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护( )利益的原则。
A. 全体业主
B. 物业服务企业
C. 建设部
D. 国务院
[多项选择]《物业管理条例》对物业管理的理解正确的有( )。
A. 物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
B. 物业管理活动的基础是物业服务合同
C. 房地产物质形态的演变导致物业管理状况的演变
D. 物业管理活动应遵循市场原则
E. 物业管理属于第三产业
[单项选择]《物业管理条例》针对物业管理的专业特性，需要实行( )制度。
A. 市场准入
B. 企业资质审批
C. 市场资质审批
D. 市场清出
[单项选择]根据《物业管理条例》，物业服务企业承接物业时应对（）进行查验。
A. 建设单位已出售的房屋
B. 专有部分和共用部分
C. 共用部位、公共设施设备
D. 建设单位所移交的部分
[多项选择]为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系，《物业管理条例》在设定法律责任时遵循的原则有( )。
A. 由业主先进行自我管理、自我约束，然后再追究相应的法律责任
B. 凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则
C. 维护全体业主合法权益的原则
D. 确定涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担，以允分体现优先保护全体业主利益的原则
E. 现实性与前瞻性有机结合的原则
[多项选择]《物业管理条例》要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料有( )。
A. 竣工验收资料
B. 技术资料
C. 物业使用保证书
D. 物业的规划资料
E. 工程验收的证明
[单项选择]《物业管理条例》关于物业管理概念的立法解释，为( )概念确定了崭新的内涵，明晰了物业管理活动的本质特征。
A. 物业服务
B. 物业管理
C. 物业组织
D. 物业竞争
[多项选择]《物业管理条例》颁布后，这一阶段物业管理政策法规体现的特点有( )。
A. 配套性
B. 借鉴性
C. 过渡性
D. 操作性
E. 经验性
[单项选择]在处理行政处罚和承担民事责任关系方面，《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护______的原则。
A. 多数业主所有权利益
B. 全体业主利益
C. 受侵害业主利益
D. 业主、物业服务企业及开发企业利益
[多项选择]《物业管理条例》正式颁布后，物业管理政策法规主要体现的特点有( )。
A. 配套性
B. 经验性
C. 操作性
D. 专业性
E. 社会性
[单项选择]《物业管理条例》正式颁布后，物业管理政策法规主要体现的特点是( )。
A. 先进性
B. 指导性
C. 示范性
D. 配套性
[单项选择]2003年9月1日实施的《物业管理条例》对物业管理企业有（）项权责。
A. 4
B. 5
C. 6
D. 7
[单项选择]为了解决物业交接过程中的纠纷，《物业管理条例》规定物业服务企业承接物业时，应当与( )办理承接验收手续。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 居委会
D. 物业管理公司
[单项选择]20世纪90年代到《物业管理条例》颁布前，物业管理政策法规主要体现的特点是( )。
A. 借鉴性，主要借鉴日本、美国等国家先进经验
B. 过渡性，主要考虑传统房管模式的根深蒂固，采取城市住房制度改革
C. 针对性，针对当时当地物业管理实践中出现的问题，选择应对性的政策和方法
D. 监督性，对关系民众基本生活保障的商品房质量问题上，直接进行监管
[多项选择]根据《物业管理条例》，物业服务合同应当对（）等内容进行约定。
A. 服务质量
B. 服务费用
C. 保修期限
D. 保修范围
E. 管理用房
