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[判断题]在选择零售商业物业的租户时，物业管理企业要对许多因素进行平衡。首先要考虑的因素是物业租户的声誉。
[多项选择]工业物业项目区位选择的特殊因素包括( )。
A. 消费者行为、偏好及购买能力分析
B. 交通运输能否方便地连接原材料供应地和产品销售市场
C. 技术人才和劳动力供给的可能性
D. 水、电等资源供给的充足程度
E. 控制环境污染的政策
[单项选择]选择零售商业物业租户时首先要考虑的因素是( )。
A. 财务能力
B. 声誉
C. 租户组合与未知分配
D. 租户需要的服务
[单项选择]物业管理师为零售商业物业选择租户时，首先要考虑的因素是租户的（）。
A. 声誉
B. 租户组合与位置分配
C. 财务能力
D. 租户需要的服务
[单项选择]零售商选择零售商业物业租户时首先要考虑的因素是( )。
A. 财务能力
B. 位置分配
C. 声誉
D. 服务程度
[单项选择]在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是( )。
A. 财务能力
B. 租户需要的服务
C. 租户组合与位置分配
D. 声誉
[单项选择]房地产投资对区位选择时要考虑的主要因素不包括( )。
A. 公共交通便捷程度
B. 环境因素
C. 居民人口与收入
D. 易接近性
[判断题]特殊物业的投资多属中短期投资，投资者靠出售物业来回收投资，赚取投资收益。( )
[多项选择]居住项目主要为人们工作劳动之余提供一个安静舒适的生活休息空间，其投资区位选择时要考虑的主要因素包括( )。
A. 交通运输是否足够方便以有效地连接原材料供应基地和产品销售市场
B. 市政公用和公建配套设施完备的程度
C. 公共交通便捷程度
D. 山、水、绿地、阳光、清新的空气、无噪声污染等环境因素
E. 居民人口与收入
[单项选择]对评估结果价值类型的选择必须要考虑( )因素。
A. 评估方法
B. 评估计划
C. 评估目的
D. 行业管理
[单项选择]按照国家规定，投资估算时候要打足投资，不留缺口，也就是要考虑物价上涨因素，其处理方法是( )。
A. 采用投资额较高的估算方法
B. 预留不可预见费
C. 预留涨价预备费
D. 做好固定资产投资减值准备
[多项选择]选择预测方法时，要考虑的因素有( )。
A. 预测目标
B. 预测结果精确度的要求和预测费用
C. 数据和资料的占有情况
D. 预测的宏观环境
E. 预测人员的水平和计算机的运用情况
[判断题]理财规划中不仅要考虑客户的工资收入和支出，还要考虑客户的性格、消费观念、投资理念等因素。( )
