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[判断题]房地产资产的物业类型主要包括居住物业、商用物业、工业物业和特殊物业。哪一种物业属于什么类型也不是一成不变的。比如，居住小区的车库，如用于业主自己停放私家车，就属于居住物业；如用于业主向外出租，收取租金，就属于商业物业。 ( )
[多项选择]居住项目主要为人们工作劳动之余提供一个安静舒适的生活休息空间，其投资区位选择时要考虑的主要因素包括( )。
A. 交通运输是否足够方便以有效地连接原材料供应基地和产品销售市场
B. 市政公用和公建配套设施完备的程度
C. 公共交通便捷程度
D. 山、水、绿地、阳光、清新的空气、无噪声污染等环境因素
E. 居民人口与收入
[多项选择]选择写字楼物业投资区位时要考虑的特殊因素有( )。
A. 当地提供主要原材料的可能性
B. 技术人才和劳动力供给的可能性
C. 易接近性
D. 周围土地利用情况和环境
E. 与其他商业设施接近的程度
[单项选择]房地产投资对区位选择时要考虑的主要因素不包括( )。
A. 公共交通便捷程度
B. 环境因素
C. 居民人口与收入
D. 易接近性
[多项选择]工业物业是为人类生产活动提供空间的物业，包括( )等。
A. 工业厂房
B. 仓储用房
C. 高新技术厂房
D. 研究与发展用房
E. 写字楼
[多项选择]影响工程项目组织的内部因素包括______。
A. 项目相关的管理制度
B. 公司与项目管理目标
C. 项目工作的种类、规模
D. 组织领导及成员的素质
E. 上级组织领导层及各部门之间的运作方式
[多项选择]工业物业是为人类生产活动提供人住空间的物业，包括( )等。
A. 工业厂房
B. 仓储用房
C. 高新技术产业用房
D. 研究与发展用房
E. 写字楼
[多项选择]工业区物业管理的内容包括( )。
A. 工业区物业管理公约的制订
B. 工业厂房和仓库的安全管理
C. 工业厂房和仓库的维修养护
D. 工业区设备设施的管理
[多项选择]工业区物业管理包括( )管理。
A. 工业厂房
B. 工业场地
C. 工业围墙
D. 工业共用设施
[多项选择]商业区区位选择的指向特征包括______。
A. 单一的消费指向性
B. 空间取向多元化
C. 空间关系的外部性
D. 地价是商业区位的重要因素
E. 商业区位选择的理性目标是消费者最大剩余效用与商家最大利润之间的平衡
[多项选择]评价居住物业区位的优劣需考虑的主要因素包括( )。
A. 环境因素
B. 市政公用和公建配套设施完备的程度
C. 公共交通便捷程度
D. 周围土地利用情况和环境
E. 居民人口与收入
[多项选择]影响项目内含报酬率的因素包括( )。
A. 投资项目的有效年限
B. 投资项目的现金流量
C. 企业要求的最低投资报酬率
D. 企业的资本成本
[多项选择]业主方在选择工程项目管理模式时，应考虑的主要因素包括______。
A. 投资、融资有关各方对项目的特殊要求
B. 法律法规、部门规章及项目所在地政府的要求
C. 项目管理者和参与者对该管理模式认知和熟悉的程度
D. 项目的复杂性和对项目的进度、质量、投资等方面的要求
E. 咨询服务机构的能力及信誉
[多项选择]影响流通渠道选择的具体因素包括( )。
A. 商品方面的因素
B. 市场方面的因素
C. 商品消费需求的多样性
D. 企业自身的因素
E. 国家政策方面的因素
[多项选择]居住项目主要为人们工作劳动之余提供一个安静舒适的生活休息空间，此类项目的投资区位选择时要考虑的主要因素包括( )。
A. 市政公用和公建配套设施完备的程度
B. 公共交通便捷程度
C. 环境因素
D. 居民人口与收入
E. 人口增长数量
[单项选择]影响工程项目质量的因素不包括______。
A. 项目决策
B. 材料、设备
C. 勘察设计
D. 人员配置情况
[多项选择]影响商品流通渠道选择的具体因素包括( )。
A. 商品方面的因素
B. 市场方面的因素
C. 商品消费需求的多样性
D. 企业自身的因素
E. 国家政策方面的因素
