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[单项选择]关于房地产开发企业资质条件的表述中，正确的是( )。
A. 一级资质从事房地产开发经营5年以上
B. 二级资质近3年房屋建筑面积累计竣工30万m2以上
C. 三级资质注册资本不低于500万元
D. 四级资质有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人
[单项选择]下列关于房地产开发企业资质等级条件的表述中，符合一级资质的是
A. 注册资本5000万元以上
B. 从事房地产开发经营时间3年以上
C. 近3年房屋建筑面积累计竣工20万平方米以上
D. 连续3年建筑工程质量合格率达到100％
[单项选择]下列关于房地产开发企业一级资质等级的表述，不正确的是( )。
A. 注册资本不低于5000万元
B. 从事房地产开发经营5年以上
C. 近3年房屋建筑面积累计竣工15万m2以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额
D. 连续5年建筑工程质量合格率达100%
[单项选择]关于房地产开发企业资质的《暂定资质证书》的表述中，正确的是（）。
A. 房地产开发企业在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级
B. 申请《暂定资质证书》的条件不得低于三级资质企业的条件
C. 自领取《暂定资质证书》之日起6个月内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长
D. 房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过1年
[多项选择]以下关于房地产开发企业程序的表述中，正确的有（）。
A. 自领取《暂定资质证书》之日起2年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长
B. 房地产开发主管部门根据其开发经营业绩核定相应的资质等级
C. 房地产开发企业在《暂定资质证书》有效期满前15日内向房地产开发主管部门申请核定资质等级
D. 房地产开发主管部门在收到备案申请后15日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》
E. 房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持有相关文件到房地产开发主管部门备案
[单项选择]《房地产开发企业资质管理规定》中，关于规定的行政处罚的表述，不正确的是( )。
A. 企业未取得资质证书从事房地产开发经营
B. 一级资质的房地产开发企业在全国范围承揽房地产开发项目
C. 企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的
D. 涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书
[单项选择]下列关于房地产开发、投资特点的表述中，错误的是（）。
A. 房地产开发受政策影响较大
B. 房地产开发投资所需资金量大
C. 房地产开发回报高、风险小
D. 房地产投资具有保值增值性
[单项选择]在商品房预售管理程序中，关于房地产开发企业预售商品房的表述，正确的是（）。
A. 房地产开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和直辖市、市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续
B. 房地产开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续
C. 房地产开发企业预售商品房所得款项，可以用于有关的工程建设
D. 房地产开发企业预售商品房，是否与商品房预购人签订商品房预售合同由房地产开发企业决定
[单项选择]下列关于房地产开发企业的税务处理，表述不正确的是（）。
A. 企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，直接在税前扣除
B. 企业开发产品整体报废或毁损，其净损失按有关规定审核确认后准予在税前扣除
C. 企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按有关规定税前扣除
D. 企业对尚未出售的已完工开发产品进行日常维护发生的维修费用，准予在当期据实扣除
[多项选择]（2008）下列关于房地产开发企业的表述中，错误的有（）。
A. 房地产开发企业的注册资本不得低于100万元
B. 房地产开发企业资质按照企业条件分为一级、二级、三级、四级，新设立的开发企业领取《暂定资质证书》，暂定资质的条件不低于四级资质的条件
C. 《暂定资质证书》的延长期不得超过3年
D. 房地产开发项目资本金只能用货币和国有土地使用权出资
E. 现阶段，房地产开发项目资本金占总项目投资的比率不得低于35％
[多项选择]关于一级资质的房地产开发企业的条件，下列说法正确的有（）。
A. 注册资本不低于2000万元
B. 近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或累计完成与此相当的房地产开发投资额
C. 连续5年建筑工程质量合格率达100%
D. 上一年房屋建筑施工面积大于15万平方米以上，或完成与此相当的房地产开发投资额
E. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不得少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于20人，持有资格证书的专职会计人员不得少于4人
[单项选择]以下关于房地产开发经营概念的表述中，正确的是( )。
A. 仅指经营性房地产开发建设，不包括基建投资性质的开发建设和仅针对基础设施建设的土地开发
B. 仅包括经营性房地产开发建设和基建投资性质的开发建设，不包括仅针对基础设施建设的土地开发
C. 仅包括经营性房地产开发建设和仅针对基础设施建设的土地开发，不包括基建投资性质的开发建设
D. 仅包括基建投资性质的开发建设和仅针对基础设施建设的土地开发，不包括经营性房地产开发建设
[单项选择]下列关于房地产开发企业销(预)售商品房的表述中，正确的是______。
A. 房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
B. 房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房，但可采取变相返本销售的方式
C. 没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用
D. 房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割拆零销售
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产开发用地规定的表述中不符合相关规定的是( )。
A. 其土地使用权出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，并签订书面合同
B. 其土地使用权出让必须符合土地利用近期建设规划和年度建设用地计划
C. 其土地使用权划拨适用于国家机关，军事用途，城市基础设施，公益事业，国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
D. 其土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置费等费用后，将该幅土地交付其使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为
