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[单项选择]关于假设开发估价中开发经营期、建设期、经营期等之间关系的说法，错误的是（）。
A. 开发经营期可分为建设期和经营期
B. 建设期的起点与开始经营期的起点相同
C. 经营期可具体分为销售期和运营期
D. 建设期和经营期不会重叠
[单项选择]关于假设开发法估价中开发经营期、建设期、经营期等之间关系的说法，错误的是( )。
A. 开发经营期可分为建设期和经营期
B. 建设期的起点与开发经营期的起点相同
C. 经营期可具体分为销售期和运营期
D. 建设期和经营期不会重叠
[单项选择]关于培训开发的说法，错误的是（）。
A. 在岗培训开发的优点是现实性和即时性
B. 在岗培训开发较难很快学会基本的技能
C. 外部培训开发的优点是从理论学习到实践的迁移较容易
D. 外部培训开发对于管理人员和团队领导的技能的开发是很有用的
[单项选择]关于培训与开发的说法，错误的是（）。
A. 培训与开发是对人力资源的投资
B. 大型组织通常会设置专门的培训与开发部门
C. 效果评估是培训与开发体系中比较容易实施的一个环节
D. 培训与开发效果的评估方法包括控制实验法和问卷调查法
[单项选择]下列关于开发区环境保护对策的说法错误的是（）。
A. 当开发区土地利用的生态适宜度较低，或区域环境敏感性较高时，应考虑选址的大规模、大范围调整
B. 当选址周围环境中有重大污染源并对区域选址产生不利影响以及某类环境指标严重超标且难以短时期改善时，要建议提出调整
C. 规模调整即指经济规模的调整；在拟定规模的调整建议时应考虑开发区的最终规模和阶段性发展目标
D. 当开发区发展目标受外部环境影响时，在不能进行选址调整时，要提出对区外环境污染控制进行调整的计划方案，并建议将此计划纳入到开发区总体规划之中
[单项选择]关于房地产开发项目策划，下列说法错误的是（）。
A. 从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划，项目开发策划，项目广告策划
B. 由于房地产市场的区域性，各地社会、经济、文化发展情况不同，所形成的房地产市场存在较大的差异，因此，任何项目策划最基本的是从项目所在区域的房地产市场调研人手
C. 从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析
D. 从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析
[单项选择]关于培训与开发教师的说法，错误的是（）。
A. 培训与开发教师是受训队伍的领队与教练
B. 培训与开发教师须具备一定的专业理论水平和实践经验
C. 培训与开发教师是培训与开发的主要控制人员
D. 培训与开发教师的素质与能力在很大程度上决定培训与开发成功与否
[单项选择]关于培训与开发实施的说法，错误的是（ ）。
A. 它是培训与开发计划的具体化
B. 它包括培训与开发时间和地点的选定
C. 它包括培训与开发效果评估
D. 它包括培训与开发的控制
[多项选择]关于国际开发机构发行人民币债券，下列说法错误的有( )。
A. 发行人发行人民币债券所筹集的资金，应用于中国境内项目，不得换成外汇转移至境外
B. 发行人应在人民币债券发行日前1个月内，为发债募集的资金开立居民人民币专用账户
C. 发行人须在每季度末向国家外汇管理局报送运用人民币债券资金发放及回收人民币贷款、投资明细表
D. 国际开发机构发行人民币债券工作文本语言应为英文
E. 国际开发机构在中国境内发行人民币债券，发生违约或其他纠纷时，适用中国法律
F. 人民币债券发行结束后，经相关市场监督管理部门批准，可以交易流通
[单项选择]关于外部培训与开发优点的说法，错误的是（）。
A. 外部培训与开发可以扩大员工的视野
B. 外部培训与开发能够让员工了解其他公司的生产经营状况
C. 外部培训与开发能够让员工接触到其他公司管理规划和方案
D. 外部培训与开发可以使员工将理论与实践有机的结合
[单项选择]关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法，错误的是（）。
A. 弄清规划条件主要是为了选取最佳开发利用方式
B. 弄清土地权益状况主要是为了预测开发完成后的房地产市场价格、租金等
C. 弄清土地区位状况主要是为了确定房地产已投入成本的合理性
D. 弄清土地实物状况主要是为了预测后续开发的必要支出
[单项选择]关于假设开发法与成本法的主要区别，下列说法错误的是（）。
A. 成本法中的土地价值为已知
B. 成本法中需要求取开发完成后的房地产价值
C. 运用假设开发法估价时要测算房地产的重置价格
D. 假设开发法需要求取土地的价值
[单项选择]下列关于银行信贷产品开发方法的说法，错误的是( )。
A. 创新法是指以原有某信贷产品为模式，并结合本行以及目标市场的实际情况和条件，实行必要的调整、修改、补充，从而开发出新的公司信贷产品的方法
B. 创新法是取得并保持市场领先地位的根本方法
C. 交叉组合法是指对两个或多个现有产品加以重新组合，或加以改进，将几种产品组合在一起，提供给具有特殊需要的细分市场的客户一种新产品
D. 创新法开发周期长、准备工作量大
[单项选择]关于培训与开发组织体系的说法，错误的是（）。
A. 培训与开发机构和人力资源部门并列，可以体现培训与开发在组织中的战略位置，能够保证培训与开发的力度和持续性
B. 在中小企业，培训与开发工作通常隶属于人力资源管理部门
C. 企业大学是独立的培训与开发机构的一种扩大发展的模式
D. 在大型组织中，培训与开发机构不可以隶属于人力资源部
[单项选择]关于房地产开发项目市场定位的策略说法错误的是______。
A. 迎头定位策略的缺点是有较大的风险
B. 迎头定位策略的优点是竞争过程中相当引人注目，甚至产生轰动效应
C. 创新定位策略往往会填补市场上的空缺，生产市场上没有的特色产品
D. 创新定位策略的缺点是企业必须放弃某个最佳的市场位置
[单项选择]关于房地产开发项目目标市场的说法，错误的是（）。
A. 目标市场是市场规模最大的细分市场
B. 目标市场是企业决定进入的细分市场
C. 目标市场的选择依赖于细分市场的评估结果
D. 目标市场选择的原则是让目标市场与项目自身最佳结合
