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[单项选择]业主使用物业、接受服务中带来的风险不包括( )。
A. 物业违规装饰装修带来的风险
B. 物业使用带来的风险
C. 不熟悉物业合同带来的风险
D. 法律概念不清导致的风险
[多项选择]业主或使用人在使用物业和接受物业服务过程中存在的日常物业管理风险由( )组成。
A. 管理费收缴风险
B. 公用事业费用代收代缴存在的风险
C. 物业违规装饰装修带来的风险
D. 物业使用带来的风险
E. 法律概念不清导致的风险
[单项选择]业主使用物业应当遵守的规则不包括( )。
A. 遵守相邻权规定
B. 遵守房屋装饰装修规定
C. 共用部位共用设施设备的使用规定
D. 使用物业的约束性规定
[多项选择]在非业主使用人使用物业时，关于业主与非业主使用人缴纳物业服务费用的责任，下列说法正确的有( )。
A. 可以由业主缴纳物业服务费用
B. 必须由物业使用人缴纳物业服务费用
C. 业主可与物业使用人约定，由物业使用人缴纳物业服务费用
D. 在业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的情况下，业主不承担连带缴纳责任
E. 在业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的情况下，业主仍需承担连带缴纳责任
[多项选择]物业使用中业主的( )行为会给物业服务企业带来的风险。
A. 高空抛物
B. 管理费收缴
C. 堵塞消防通道
D. 捣毁共用设施设备和场地
E. 改变物业使用功能
[单项选择]业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，( )负连带缴纳责任。
A. 使用人
B. 业主
C. 承租人
D. 物业服务企业
[多项选择]全体业主授予物业服务企业以( )等必要措施制止业主、物业使用人违反临时管理规约和物业管理规章制度的行为。
A. 批评
B. 规劝
C. 协调
D. 公示
E. 通知
[多项选择]全体业主授予物业服务企业以（）等必要措施制止业主、物业使用人违反临时管理规约和物业管理规章制度的行为。
A. 批评
B. 规劝
C. 协调
D. 公示
E. 通知
[多项选择]针对物业管理中业主经常出现的违规行为，临时管理规约应对业主使用物业的禁止性行为作出规定的内容包括( )。
A. 违章搭建、私设摊点
B. 在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物
C. 损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途
D. 擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画
E. 业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改
[单项选择]业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向( )提起诉讼。
A. 人民检察院
B. 人民法院
C. 业主委员会
D. 居民委员会
[多项选择]针对物业管理中业主经常出现的违规行为，临时管理规约应对业主使用物业的禁止性行为作出规定，内容包括（）
A. 违章搭建、私设摊点
B. 在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物
C. 损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途
D. 擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画
E. 业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改
[单项选择]（）是当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，业主仍负缴纳物业服务费用的义务，物业服务企业可以直接请求业主支付物业服务费用。
A. 缴纳责任
B. 连带缴纳责任
C. 连带责任
D. 强制缴纳责任
[简答题]某物业服务企业为了最大限度满足业主的不同需求，提高业主对物业管理的满意程度，针对业主和使用人对物业服务中相关费用开支情况，物业服务企业高级管理层率先推出物业服务承诺制度和财务公开制度，另外该物业服务企业还推行奖金制的物业服务收费办法，这一做法深受业主和使用人的支持。
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