更多"关于房以转租的说法，正确的有（）。"的相关试题:
[单项选择]关于房屋转租的说法，正确的是______。
A. 承租人可以将承租的房屋转租给第三方。但第三方必须同原出租人签订新的租赁合同
B. 承租人在任何情况下都不可以将承租的房屋转租给第三方
C. 承租人在原出租人同意后可以将承租的房屋转租给第三方
D. 承租人将承租的房屋转租给第三方所获得的差额利润应该归原出租人所有
[单项选择]关于转租房屋的规定表述中，正确的是（）。
A. 承租人在租赁期限内，在不征得出租人同意时，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人
B. 房屋转租，应当订立转租合同或口头协议
C. 转租合同必须经原出租人书面同意
D. 在房屋转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止的，转租合同不随之相应的变更、解除或者终止
[单项选择]关于房屋转租，不正确的表述是（）
A. 承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效
B. 第三人对租赁物造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关
C. 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
D. 除出租人与转租双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
[单项选择]下列关于房屋转租的表述中，正确的是( )。
A. 转租的收益与出租人无关
B. 出租人未经承租人同意转租的，承租人可以解除合同
C. 承租人经出租人同意转租的，承租人对出租人的合同义务转移给转租人
D. 经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人
[单项选择]房屋转租的基本流程包括：①原承租人与新承租人签订房屋转租合同；②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案；③领取经注记盖章的房屋转租合同，缴纳有关税费；④原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部出租。其合理顺序是（）。
A. ②④③①
B. ④②①③
C. ④①②③
D. ④③②①
[多项选择]根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，下列关于商业用房购房贷款的说法，正确的有（）。
A. 首付款比例不得低于35%
B. 贷款期限不得超过10年
C. 贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
D. 利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
E. 对以"商住两用房"名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行
[单项选择]根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，下列关于商业用房购房贷款的说法，错误的是（）。
A. 首付款比例不得低于35%
B. 贷款期限不得超过10年
C. 贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
D. 利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
[单项选择]下列关于出租房的说法错误的是( )。
A. 出租率不是开房率
B. 出租房不包括内部工作用房
C. 出租房包括招待用房
D. 开房率大于出租率
[单项选择]下列关于投资性房地产的说法，正确的是( )。
A. 有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量
B. 采用公允价值模式计量的，应当对投资性房地产计提折旧或进行摊销
C. 投资性房地产的计量模式可以从成本模式转为公允价值模式，也可以从公允价值模式转为成本模式
D. 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，公允价值与原账面价值的差额，计入所有者权益
[判断题]房屋转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明。( )
[单项选择]关于经济适用房的特性，下列说法正确的是( )。
A. 户型合理，年代较新，价格适中，适应最低收入家庭的承受能力
B. 在开发建设阶段，由政府视市场需求确定开发建设的规模，以行政划拨方式提供土地，通过减免税费和适当控制建设标准等手段来控制建设开发成本
C. 在使用阶段，全面推行社会化物业管理，保持其良好的运行状态和居住环境
D. 国家对经济使用房建设实行金融支持，鼓励金融机构优先发放贷款
[单项选择]以下关于商用房贷款说法不正确的是（）。
A. 商用房贷款的期限通常不超过10年
B. 贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取一次还本付息法
C. 贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法
D. 商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%
[多项选择]下列关于投资性房地产的说法中，正确的有（）。
A. 与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本；不满足准则规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益
B. 外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
C. 白行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D. 按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权
E. 采用公允价值模式计量的投资性房地产要计提折旧
[多项选择]关于房地产经纪佣金的说法，正确的有
A. 佣金是房地产经纪服务收入的基本形式
B. 佣金数额通常按房地产成交额的一定比率计算
C. 佣金是对房地产经纪机构所付出的劳动、所投入的资金和所承担的风险的回报
D. 佣金通常在完成房地产经纪服务后收取
E. 佣金本质上是房地产信息费
[单项选择]下列关于不良商用房贷款管理的说法，错误的是（）。
A. 银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定并适时对其进行分析
B. 银行应建立商用房贷款的不良贷款台账，落实不良贷款清收责任人，实时监测不良贷款回收情况
C. 对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准
D. 对银行已核销的所有贷款，银行应实行"账销案存"
[单项选择]下列关于商品房销售的说法，错误的是（）
A. 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售
B. 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
C. 房地产开发企业可以向购房人承诺，为购房人出租经营所购商品房并按时向购房人支付租金
D. 房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房
[单项选择]下列关于窄房角的说法不正确的是（）
A. 窄Ⅳ：只能看见Schwalbe线
B. 窄Ⅱ：看见巩膜突
C. 窄Ⅲ：看见前部非功能小梁
D. 窄Ⅰ：动态下见睫状体带
E. 窄Ⅴ：看见全部小梁网
