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[多项选择]零售商业物业现场管理的策略包括( )。
A. 经营策略
B. 发展策略
C. 管理策略
D. 风险策略
E. 营销策略
[多项选择]零售商业物业的租赁管理中，制定租赁( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。
A. 策略
B. 方案
C. 时间
D. 计划
E. 合同
[多项选择]零售商业物业管理开办费用包括( )。
A. 筹备期的工资和奖金、招聘费用、小型工具购置费
B. 办公设备购置费、安保费用
C. 公共耗能费、设施维护费、绿化及清洁费
D. 成品保护费、工服制作费、必要的交通办公费
E. 保险费、管理酬金和不可预见费
[单项选择]零售商业物业现场管理策略中，管理承诺的关键是( )。
A. 物业服务企业对委托方承诺的内容和条件
B. 物业服务企业对委托方承诺的内容和要求
C. 物业服务企业对委托方承诺的责任和深度
D. 物业服务企业对委托方承诺的内容和深度
[多项选择]零售商业物业管理的风险种类包括( )。
A. 管理模式风险
B. 产权与管理权相分离风险
C. 管理范围不确定风险
D. 垫款风险和突发事件风险
E. 业主现金流风险
[多项选择]零售商业物业现场管理中，经营策略的内容主要包括( )。
A. 树立品牌形象，参与市场竞争
B. 与开发商建立密切联系，考虑长线战略联盟
C. 必要的经济回报
D. 物业服务企业对委托方进行承诺
E. 确定物业服务企业采用什么样的模式
[多项选择]零售物业商业物业管理中，租赁管理主要包括( )。
A. 租户管理
B. 租约制定
C. 租户选择
D. 租金确定与调整
E. 租约解除
[单项选择]零售商业物业策略与运行管理的核心内容是( )。
A. 制定租赁方案和租赁策略
B. 选择理想的租户
C. 租金的确定与调整
D. 制定租约
[多项选择]零售商业物业经营管理的类型包括( )。
A. 策略与运行管理
B. 现场管理
C. 租赁管理
D. 成本管理
E. 风险管理
[多项选择]以下零售商业物业管理的工作中，属于策略与运行管理层次内容的有( )。
A. 市场需求分析和选址分析
B. 经营业态和租户的选择及更替
C. 租金和租约的确定及调整
D. 清洁卫生与日常管理和服务
E. 安全保卫和公共空间的维护
[多项选择]完善的零售商业物业现场管理计划应当包括( )。
A. 机构设置和人员编制
B. 风险应对措施
C. 服务内容和服务标准
D. 规章制度和工作流程
E. 费用测算和依据
[多项选择]零售商业物业服务企业日常管理费用包括( )。
A. 公共能耗费、设施维护费、绿化及清洁费
B. 工资及福利、安保费、办公费
C. 筹备期的工资和奖金、招聘费用、小型工具购置费
D. 成品保护费、工服制作费、必要的交通办公费
E. 保险费、管理酬金和不可预见费
[多项选择]零售商业物业的经营管理工作主要包括( )。
A. 招商及承租户组合
B. 成本管理
C. 零售技术
D. 风险管理
E. 物业维护
[单项选择]从管理层面上来看，（）是零售商业物业经营管理的更高层次，对于零售商业物业的成功运营也更为关键，是零售商业物业管理的发展方向。
A. 策略与运行管理
B. 现场管理
C. 组合投资管理
D. 设施管理
