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[单项选择]下列选项中，能实现房屋价值和房屋修缮资金来源的是( )。
A. 租金调整
B. 租金收入
C. 租金损失
D. 租金波动
[多项选择]房屋修缮工程预算定额的内容包括( )。
A. 总说明
B. 定额项目表
C. 分册说明
D. 附录
[单项选择]（）是由各级政府制定房屋修缮的政策、法规和标准，要求管理单位和修缮企业，事业单位遵照执行。
A. 房屋修缮工程管理
B. 房屋修缮管理
C. 房屋修缮行政管理
D. 房屋修缮技术管理
[多项选择]房屋修缮工程造价计算方法中，工程造价由( )组成。
A. 间接费
B. 工程费
C. 利润
D. 税金
[单项选择]对房屋日常的管理维修中出现的钢木门窗的整修，在房屋修缮预算时应列在( )工程中。
A. 日常维修
B. 零星维修
C. 中修
D. 普通检修
[单项选择]编制房屋修缮工程预算时，次要材料费用可按主要材料总价的（）计算。
A. 1%
B. 3%
C. 5%
D. 10%
[单项选择]在房屋修缮工程预算中，直接费+其他直接费+现场经费=（）。
A. 直接工程费
B. 间接费
C. 工程造价
D. 工程费用
[简答题]张、李签订的合同规定由承租人承担房屋修缮费用的约定是否有效为什么
[单项选择]《北京是房屋修缮工程造价计算方法》中，直接工程费等于直接费加上( )再加上现场经费。
A. 工程量
B. 其他直接费
C. 间接费
D. 相应费率
[单项选择]下列关于单层厂房屋盖结构叙述正确的是（）。
A. 有檩体系刚度大适用于大中型厂房
B. 预应力钢筋混凝土屋面梁跨度一般不大于18m
C. 木屋盖结构室内相对湿度不应大于85%
D. 钢木屋架适用跨度为15～18m
[多项选择]《全国统一房屋修缮工程预算定额》中分项工程的定额项目表所含的内容包括定额编号、计量单位( )及所需工时和材料数量。
A. 工程项目名称
B. 人工费
C. 材料费
D. 机械费
[多项选择]在现行的全国统一预算定额和各省市、地区的房屋修缮工程预算定额和单位估价表中，相关规定的文件包含有( )。
A. 工程量及定额的概念
B. 定额换算
C. 直接工程费
D. 工程造价
[单项选择]《房屋修缮工程预算定额》中，规定在工程产品生产过程中所消耗的人力、物力、财力的标准额度叫做( )。
A. 定额
B. 定额换算
C. 工程量
D. 工程造价
[单项选择]除综合维修外，维修工程一次费用在该片（幢）建筑物同类结构新建造价的20%以上的，按照房屋修缮的分类应属于（）。
A. 中修
B. 日常维修
C. 大修
D. 翻修
[多项选择]房屋的维护与修缮是（）。
A. 物业管理的全部内容
B. 物业管理的重要环节
C. 常规性服务的主要内容
D. 常规性管理的主要内容
[多项选择]下列关于鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的处理方法叙述正确的有( )。
A. 观察使用，适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋
B. 处理使用，适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋
C. 停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋
D. 整体拆除，适用于部分楼层危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋
E. 部分拆除，适用于部分楼层危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋
[单项选择]异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织也可委托其他组织，在当地( )的指导下，负责房屋的使用、修缮等管理工作。
A. 人民政府
B. 房地产行政主管部门
C. 税收部门
D. 房地产开发商
[单项选择]异产毗连房屋楼盖结构部位的修缮由( )。
A. 所在层房屋所有人承担
B. 毗连层上下房屋所有人按份额比例分担
C. 顶层房屋所有人分担一半，其余一半由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担
D. 建设单位承担
[多项选择]下列关于统计表的编制规则，叙述正确的有（）。
A. 统计表中数字应居中对齐
B. 统计表中的数字为0或因数小可忽略不计时，要写上0
C. 统计表中必须注明数字资料的计量单位
D. 统计表中的总标题应该十分简明、确切，概括地反映出表的基本内容
E. 统计表的格式一般是"开口"式的，即表的左右两端不划纵线
