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[多项选择]物业管理中，房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括（ ）。
A. 房屋完好率
B. 危房率
C. 房屋破损率
D. 设施设备完好率
E. 危房修复率
[单项选择]房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括( )。
A. 房屋完好率
B. 危房率
C. 设施设备完好率
D. 房屋折旧率
[单项选择]关于房屋及设施设备评价参考的指标公式，错误的是（ ）。
A. 房屋完好率=(完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积)/房屋总建筑面积x100%
B. 危房率=危险房屋建筑面积/房屋总建筑面积x100%
C. 设施设备完好率=完好设施设备数量/设施设备总数量x100%
D. 危房率=房屋设备数量x(1-房屋完好率)xl00%
[多项选择]物业房屋消防设施设备系统主要包括( )。
A. 火灾报警系统
B. 消火栓系统
C. 防排烟送风系统
D. 自动喷洒灭火系统
E. 保安监控系统
[多项选择]物业房屋及设施设备安全管理的主要内容包括( )。
A. 强化安全教育，了解安全防护知识和安全管理规定
B. 建立健全各类安全管理制度并严格遵守
C. 对设施设备进行的定期检查、维护
D. 物业保值的评估
E. 提供必要的安全和防护装置装备
[多项选择]物业房屋及设施设备管理的基本要求包括( )。
A. 做好房屋及设施设备的维修保养，保证安全运行使用
B. 充分发挥房屋及设施设备功能
C. 有效延长房屋及设施设备使用寿命
D. 降低能源消耗，改善房屋及设施设备状态
E. 建立健全各类安全管理制度
[简答题]1．情景题
假如你作为物业管理企业的工程部负责房屋及附属设备设施的经理，为了对业主负责，编制物业房屋附属设备设施维修养护计划体系，它的划分标准由哪几个方面组成
[单项选择]维护物业管理区域秩序的主要方式中，对违规装修房屋，擅自拆改房屋结构和设备设施的，应当向( )报告。
A. 房屋管理部门
B. 规划管理部门
C. 公安管理部门
D. 市政管理部门
[多项选择]物业管理企业编制房屋附属设备设施维修预算的原则包括( )。
A. 统筹安排原则
B. 据实合理原则
C. 市场机制原则
D. 厉行节约原则
[单项选择]医院物业管理的内容中房屋及设备设施维修养护管理中设备运行要求保证( )运转。
A. 8h
B. 12h
C. 24h
D. 全天
[多项选择]物业管理主要指向房屋及配套的设施设备和相关场地的维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和公共秩序，重点是（）
A. 物业共用部位和共用设施设备
B. 整幢房屋建筑
C. 主要场地
D. 给业主全面的服务
[多项选择]物业管理企业需要制订房屋附属设备设施维修养护计划的有( )。
A. 确定维修养护责任人及职责
B. 制订维修养护管理制度
C. 建立各类设备设施档案
D. 确定维修工程启动程序
[多项选择]物业管理企业在房屋及附属设备设施维修养护计划实施过程中，应当加强检查监督，检查的主要内容有( )。
A. 计划指标的完成情况
B. 原计划的正确程度
C. 计划执行过程中经验教训的总结
D. 计划指标的分解
[多项选择]房屋和设备设施的( )，以及与物业管理相关的业主情况资料，是进行物业管理与服务的基本条件。
A. 各种图纸
B. 技术资料
C. 使用说明
D. 技术设备情况
E. 检修记录档案
