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[单项选择]下列关于危险房屋的鉴定费用与修缮责任的表述，不正确的是（）。
A. 房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定
B. 经鉴定为危险房屋的，鉴定费由使用人承担
C. 经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担
D. 房屋所有人对危险房屋能够解除危险的，应当及时解除危险
[单项选择]按照《危险房屋鉴定标准》，关于房屋危险性鉴定等级划分，下列说法中正确的是( )。
A. A级：结构承载力能基本满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全
B. B级：结构承载力能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构
C. C级：部分承重结构承载力基本满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房
D. D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房
[单项选择]按照《危险房屋鉴定标准》的规定，关于房屋危险性鉴定等级划分，下列说法中正确的是( )。
A. A级：结构承载力能基本满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全
B. B级：结构承载力能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构
C. C级：部分承重结构承载力基本满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房
D. D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房
[多项选择]下列关于鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的处理方法叙述正确的有( )。
A. 观察使用，适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋
B. 处理使用，适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋
C. 停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋
D. 整体拆除，适用于部分楼层危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋
E. 部分拆除，适用于部分楼层危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋
[多项选择]关于鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的处理方法，下列叙述正确的有( )。
A. 观察使用，适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋
B. 处理使用，适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋
C. 停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋
D. 整体拆除，适用于部分楼层危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋
E. 部分拆除，适用于部分楼层危险但还有修缮价值，需立即拆除的房屋
[单项选择]房屋经鉴定为危险房屋的，鉴定费用由( )承担。
A. 房地产开发商
B. 所有人
C. 房地产主管机构
D. 地方人民政府
[单项选择]下列选项中，关于重大危险源备案制度的表述，不正确的是（）
A. 生产经营单位必须依法备案
B. 负责安全生产监管职责的部门有权进行审查、检查
C. 负责安全生产监管职责的部门发现生产经营单位违法的，无权实施行政处罚
D. 这种备案制度不是一般的告知制度，而是一种审查监管制度
[判断题]租赁期限、租赁用途、租金交付方式、房屋的修缮责任是《城市房地产管理法》规定的必备条款。( )
[简答题]张、李签订的合同规定由承租人承担房屋修缮费用的约定是否有效为什么
[判断题]租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。( )
[不定项选择]根据《民法通则》的规定，从事高度危险作业致人损害的应承担民事责任。以上关于责任承担的表述中哪些是正确的( )
A. 其归责原则是无过错责任原则
B. 如果证明损害是受害人故意造成的，致害人不承担民事责任
C. 如果证明损害是因受害人有过失造成的，致害人不承担民事责任
D. 在致害人无过错时，应承担适当的民事责任
[单项选择]房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定。经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由（）承担。
A. 所有人和使用人共同
B. 申请人
C. 使用人
D. 所有人
[单项选择]关于职业病诊断鉴定委员会的表述错误的是（）
A. 由相关专业的专家组成
B. 各省、地、市、县均需设立相当的专家库
C. 由当事人或当事人委托有关卫生行政部门从专家库中随机抽取专家参加鉴定
D. 与当事人有利害关系的专家应当回避
E. 组成人员不得私下接触当事人
[单项选择]编制房屋修缮工程预算时，次要材料费用可按主要材料总价的（）计算。
A. 1%
B. 3%
C. 5%
D. 10%
[单项选择]房屋所有人对危险房屋能够解除危险的应及时解除危险，房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由( )承担。
A. 房地产开发商
B. 所有人
C. 房地产主管机构
D. 地方人民政府
[单项选择]下列选项中，能实现房屋价值和房屋修缮资金来源的是( )。
A. 租金调整
B. 租金收入
C. 租金损失
D. 租金波动
[多项选择]房屋的维护与修缮是（）。
A. 物业管理的全部内容
B. 物业管理的重要环节
C. 常规性服务的主要内容
D. 常规性管理的主要内容
