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[判断题]估价假设是指一个房地产估价项目中房地产估价师对于那些估价所必要，但不能肯定．而又必须予以明确的前提条件作出的假定。( )
[多项选择]物业租约谈判中，妥协是出租人修订出租条款而给承租人的优惠，影响租赁妥协的因素有（）。
A. 租赁收益
B. 租赁规摸
C. 租赁时间
D. 租赁成本
E. 租赁流程
[多项选择]薪酬制度中必须明确的内容有（）
A. 工资分配政策
B. 工资分配原则
C. 工资支付方式
D. 工资支付标准
E. 工资结构
[单项选择]以下关于物业服务合同主要内容描述错误的是（）。
A. 物业管理用房的所有权属于开发商所有
B. 专项维修基金属于物业管理区域内的业主所有
C. 专项维修基金大都由物业管理企业代管
D. 经业主大会同意，物业服务企业可以改变物业管理用房的用途
[多项选择]在进行项目特征描述时，必须描述的内容有（）
A. 涉及准确计量的内容
B. 涉及由施工措施解决的内容
C. 涉及结构要求的内容
D. 施工图、标准图集标注明确的内容
E. 涉及材质要求的内容
F. 计价规范规定多个计量单位的
[单项选择]城市总体规划强制性内容必须明确（）
A. 落实上级政府规划管理的引导性要求
B. 城市各类用地的具体布局
C. 各级各类学校的布局
D. 大型社会停车场布局
[单项选择]《物业管理条例》明确规定，物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给( )。
A. 建设单位
B. 街道办事处或居民委员会
C. 业主委员会
D. 当地房地产主管部门
[单项选择]《物业管理条例》明确地规定前期物业管理服务由( )选聘物业服务企业。
A. 政府部门
B. 建设单位
C. 施工单位
D. 未来的业主
[多项选择]根据《建设工程质量管理条例》，质量保修书必须明确的内容有（）。
A. 保修范围
B. 保修期限
C. 质量保证金返还方式
D. 质量保证金预留比例和期限
E. 保修责任
[单项选择]为了规范物业服务收费行为，《物业管理条例》明确确定物业服务费用的（）。
A. 标准
B. 基本原则
C. 定价依据
D. 收费时间
[单项选择]物业管理合同中，物业描述旨在（）。
A. 界定管理对象及其范围
B. 界定合同双方责任和权力存续的时间
C. 清晰界定物业经营管理服务具体工作内容及标准
D. 清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中，就有关决策问题可以行使的管理权限
[判断题]对于居住物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。( )
[单项选择]物业管理条例》明确规定，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由（）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A. 物业服务企业
B. 业主委托专业公司
C. 业主和物业服务企业
D. 物业服务企业委托专业公司
[单项选择]《物业管理条例》规范了物业管理活动，明确指出物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业管理企业的，物业管理企业之间应当（）
A. 公开竞争
B. 做好交接工作
C. 相互牵制
D. 做好维权工作
[判断题]对于收益性物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。( )
[单项选择]物业销售阶段，物业管理企业应及时提示建设单位，在签订物业买卖合同时，将( )向物业买受人明示并予以说明。
A. 前期物业服务合同
B. 建设项目图纸
C. 业主公约
D. 业主临时公约
[单项选择]依据《城市规划强制性内容暂行规定》，编制省域城镇体系规划、城市总体规划和详细规划，必须明确（）内容。
A. 指导性
B. 意见性
C. 限制性
D. 强制性
[多项选择]物业资产清单应包括物业的( )、用途、一般描述、使用年限、设备改建、设备新建等内容。
A. 市场状况
B. 区位
C. 规模
D. 获取费用
E. 重置价值
